Appartement à louer Paris 20e (75020) 2 099 €

Description du bien

Porte de Bagnolet. Bel appartement traversant, avec cuisine aménagée et semi-équipée, dans une résidence calme, à proximité de toutes commodités et de la Place Edith Piaf. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitations en Île-de-France vous propose ce 3 piéces 83 m² avec balcon au 2éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée de plaques et d'une hotte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Accès à la fibre. Double vitrage présent. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et de bon standing avec un grand espace vert très calme. Un gardien est présent au quotidien et se rend disponible pour répondre à vos besoins. La résidence est équipée d'ascenseurs, de locaux vélos et d'emplacements de parkings voitures et motos. Proche du Cimetière du Père de Lachaise, profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier Gambetta accueillant de nombreux commerces, restaurants et bars. Aux alentours, se trouvent divers complexes sportifs (salles de sport, piscines) et établissements accompagnant vos enfants tout au long de leur scolarité. A 2 minutes de la résidence, les lignes de métro 3 (station Porte de Bagnolet) et 3b (Pelleport), permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 1726,40€ HC, soit 20,80€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1726,40€ HC, soit 20,80€/m² Complément de loyer : 86,60€ Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1245,00€ TTC, dont 249,00€ pour l'état des lieux