SURFYN

Appartement à louer Paris 10e (75010) 1 380 €

3 pièces - 2 Chambres - 42.32 m²

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Description du bien

LOCATION d'un appartement rénové T3 (42 m²) à Paris. - A LOUER : Appartement rénové de type T3 situé dans le quartier dynamique de Paris (75010) ! Ce charmant appartement de 42m² vous offre un espace de vie lumineux et moderne, composé de 3 pièces dont 2 chambres et une salle d'eau. La cuisine aménagée est idéalement agencée pour vos besoins quotidiens. Vous pourrez profiter de 3 balcons pour savourer des moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec radiateurs électriques pour un confort optimal. Son orientation sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Local vélo Au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les toits de Paris. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, avec des supermarchés, pharmacies et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Si vous recherchez un lieu de vie cosy et fonctionnel, ne tardez pas à visiter cet appartement sans plus attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de louer ce bien d'exception à Paris. Loyer de 1 380,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 400,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 634,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 126,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 300 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 197,656 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Les caractéristiques

42.32 m2
1 380 € CC / mois
6ème étage
2 chambres
parking
Balcon

Chauffage & diagnotics

Radiateur Electrique Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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G

Localisation

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En savoir plus sur Paris 10e arrondissement (75010)

Le 10ème arrondissement, dynamique et diversifié, s'étire le long du Canal Saint-Martin, offrant un cadre de vie pittoresque. Avec environ 86 472 habitants répartis sur 2,89 km², il présente une mosaïque de cultures et de communautés. Le quartier est réputé pour sa vie nocturne, ses cafés au bord de l'eau et ses espaces verts comme le Jardin Villemin. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, traduisant un arrondissement vivant et accueillant. Les gares du Nord et de l'Est, véritables portes d'entrée de Paris, soulignent son rôle central dans la mobilité urbaine.
La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.

Location appartement à proximité de Paris 10e arrondissement (75010)

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