Description du bien
Nous vous proposons en location un appartement 3 pièces de 63,7m² situé à Montrouge (porte d’Orléans / Cité Universitaire), dans un quartier calme et bien desservi, au sein d’une résidence sécurisée (digicode, interphone, gardien) et bien entretenue avec de beaux espaces verts et de nombreuses commodités (local vélos, local poussettes). Au 5e étage avec ascenseur, très lumineux et sans vis à vis, l’appartement est constitué d’un espace jour et d’un espace nuit bien distincts. L’espace jour est constitué d’un grand séjour traversant Nord-sud de 25m2, et d’une cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo) ouverte sur le séjour. L’espace nuit est quant à lui constitué de 2 chambres d’environ 11m2 chacune exposées au sud avec vue sur le jardin de la résidence, d’une salle de bain équipée (douche, machine à laver), et de WC séparés. L’appartement dispose de fenêtres double vitrage haute performance et de chauffage central (DPE E). Il est loué meublé avec de nombreux rangements sur mesure, et avec une grande cave. Transports : 7 mn à pied de la station de tramway T3 Montsouris, 10 mn des stations RER Cité Universitaire ou Gentilly, 10 mn des stations de métro Porte d'Orléans ou Mairie de Montrouge, accès direct en voiture Périphérique, A6, N20... Franprix à 2mn à pied, boulangerie à 5mn, centre commercial la Vache Noire à 10 mn, écoles et centre ville à proximité, parc de la Cité Universitaire à 5mn... Loyer : 1700 euros charges comprises (eau froide, chauffage, gardien et ascenseur) Dépôt de garantie : 3000 euros
Montrouge, écrin de dynamisme aux portes de Paris, se démarque par son effervescence culturelle et son esprit communautaire. Avec ses 48 734 habitants, cette ville cosmopolite est un carrefour de la création et de l'innovation, où les cadres trouvent un terrain fertile pour épanouir leur créativité. L'architecture de Montrouge, dominée par les appartements, reflète le modernisme et l'adaptation de la ville à un mode de vie contemporain. Les espaces verts, tels que le Parc Henri Sellier, offrent des bulles d'oxygène dans l'effervescence urbaine. La richesse de l'offre de restauration, les établissements scolaires d'excellence, et le tissu associatif dense font de Montrouge un lieu de vie privilégié. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de métro 4 et 13, assurent une mobilité fluide et une ouverture sur la capitale et ses alentours. Montrouge, par son dynamisme économique et culturel, est une invitation à la découverte et à l'engagement citoyen.
Une toile de transports en commun tisse Montrouge à son environnement, offrant une mobilité fluide et rapide vers les principaux pôles de l'Île-de-France.
Les aménagements pour les cyclistes, bien que modestes, invitent à redécouvrir la ville sous un angle différent, au rythme des coups de pédale.
Les espaces verts de Montrouge, véritables sanctuaires de biodiversité, offrent des havres de paix au cœur de l'agitation métropolitaine.
La scène culinaire de Montrouge, diverse et savoureuse, promet des expériences gastronomiques uniques, dans un cadre souvent empreint d'histoire.
L'excellence éducative de Montrouge, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, forge les esprits de demain dans un environnement stimulant.
Montrouge s'illustre par son réseau de soins de proximité, assurant bien-être et sécurité à tous ses résidents.
Le dynamisme commercial de Montrouge se reflète dans ses nombreux commerces, alliant commodité et diversité.
Cinémontrouge, cœur battant de la vie culturelle montrougienne, est une invitation à l'évasion par l'image et le son.
