Description du bien
Appartement T3 Dans la Résidence VILLAPOLLONIA QUARTIER GARE, sur la commune de Louvres au coeur d'un éco-quartier naturel et équipé, à proximité des commodités: école, commerces, transports. Nous vous proposons un appartement T3 en Duplex de 52.40 m² avec un jardin d'hiver de 6.60 m². Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, deux salles d'eau. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude collectifs. Eau chaude, chauffage, et entretien parties communes et espaces verts compris dans les provisions surcharges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Disponibilité au 27/03/2024. Les honoraires de location, 576.00 TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction du bail et d'états des lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 0031739_GL Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2024 Honoraires à la charge du locataire : 576 € TTC Dépôt de garantie : 598 € Montant des charges : 122 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 € et 417 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nichée dans le Val-d’Oise, Louvres, avec ses 9 767 habitants, est une ville où dynamisme rime avec qualité de vie. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 36 ans, et la prédominance des employés et ouvriers façonnent son identité. Les espaces verts abondants invitent à la détente et au loisir, tandis que l'équilibre entre maisons et appartements offre une diversité d'habitat. La ville s'engage pour le logement social, témoignant de sa solidarité. Les infrastructures éducatives, de la maternelle au lycée, assurent un avenir prometteur pour les jeunes. La santé est au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité, de la boucherie aux supermarchés, animent le quotidien des Louvrais. Bien que la ville ne dispose pas encore de cinéma, sa vie culturelle et sociale est riche et diversifiée, promettant des moments de convivialité et de découverte.
Une desserte efficace par le RER D et la gare ferroviaire facilite les déplacements, tandis que les stations-service répondent aux besoins quotidiens des résidents.
3 km de pistes cyclables traduisent l'engagement de Louvres pour une mobilité douce et un cadre de vie sain.
Les espaces verts sont le poumon de Louvres, offrant des lieux de ressourcement et de loisirs pour tous.
La gastronomie à Louvres, bien que discrète, promet des découvertes culinaires authentiques.
L'offre scolaire complète de Louvres, des crèches aux lycées, témoigne de l'importance accordée à l'éducation.
Un réseau de santé bien structuré garantit un accès aux soins pour tous les habitants.
L'activité commerciale, centrée sur les commerces essentiels, contribue au dynamisme de Louvres.
Bien que Louvres ne dispose pas de cinéma, la vie culturelle reste dynamique et accessible à tous.
