SURFYN

Appartement à louer Franconville (95130) 1 033 €

3 pièces - 2 Chambres - 56 m²

12

Description du bien

Rue du Général Leclerc.Résidence 'Côté Parc' neuve de 2013, normes BBC et accès sécurisés.Face à Ikéa, à 5 minutes du centre-ville et de toutes commodités (Commerces, marché, écoles, administrations), gare SNCF/RER C à 13 minutes à pied ou desservie par bus, accès autoroute A15 à 2 minutes.Beau F3 de 56 m² au 1er étage avec balcon de 3 m² vue parc.Il comprend: une entrée, un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Une place de parking en sous-sol.Double vitrage, parquet, chauffage et eau chaude individuels au gaz.Réfrigérateur,hotte, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle.Libre immédiatement.Loyer de 1033 euros par mois charges comprises dont 70 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Dépôt de garantie: 963€Les honoraires charge locataire sont de 727,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).Loyer de base 963 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 963 €. Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-07-2013. Nos honoraires : https://loulimmo.com/wp-content/uploads/2020/06/LOULIMMO-HONORAIRES-MAJ-08-06-2020.pdf

Les caractéristiques

56 m2
1 033 € CC / mois
1er étage
2 chambres
parking
Année de construction: 2013
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

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En savoir plus sur Franconville (95130)

Franconville, nichée dans le Val-d’Oise, est une ville dynamique peuplée de 33 197 résidents. Elle se distingue par un tissu urbain diversifié, offrant un équilibre entre maisons et appartements, et une politique inclusive avec 21% de logements sociaux. La ville est verdoyante avec ses nombreux parcs et jardins, créant un environnement agréable pour ses habitants. Franconville bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitant l'accès aux services et loisirs, dont son cinéma qui est un lieu culturel incontournable. La commune jouit d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé accessible. Les commerces variés et les restaurants enrichissent le quotidien des Franconvillois.
Un réseau de transport efficace avec RER, Transilien et bus, des parkings et stations-service pour une mobilité optimale.
Des aménagements cyclables étendus pour encourager les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Six espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des lieux de détente et de loisirs.
Une variété de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires.
Un réseau scolaire complet garantissant un accès à l'éducation pour tous les niveaux.
Un réseau de soins de proximité avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Une offre commerciale riche avec supermarchés, boucheries et boulangeries pour répondre aux besoins quotidiens.
Le Ciné Henri Langlois, doté de deux grands écrans, enrichit l'offre culturelle de la ville.

Location appartement à proximité de Franconville (95130)

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