Description du bien
Dans un immeuble neuf de 2024, sécurisé (code + Visiophone), très bien situé à 150 m de la Gare de Sannois (20 mn de Paris Saint-Lazare par le transilien J) et à 6 mn à pied du centre-ville de Sannois. Beau 2 pièces de 54 m2 (surface Pinel) avec jardin de 14 m2, exposé Sud Ouest. Il est composé : - d’une entrée avec placard - d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (hotte intégrée, table à induction), nombreux rangements et plans de travail. Baie vitrée donnant sur la terrasse. - d’une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse - d’une salle de bain avec meuble sous-lavabo - d’un WC séparé. Double vitrage et volet roulant électrique à chaque fenêtre. Location non soumise aux DPE Eau + Chauffage collectifs (avec compteurs individuels) compris dans les charges de copropriété Fibre optique installée dans l‘immeuble Location vide, disponible dès le 6 mai 2024. 960 € CC / mois (soit 813 € HC + 147 € de provisions sur charges) Dépôt de garantie de 813 € Pas de frais d’état d’entrée des lieux. ATTENTION : Seuls les dossiers de location complets, vérifiés et validés par DossierFacile du Ministère du Logement (dossierfacile.logement.gouv.fr) pourront être étudiés. Garants ou Garantme obligatoires. PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER S’ABSTENIR.
Nichée dans le charmant département du Val-d'Oise, Sannois se démarque par son ambiance conviviale et sa riche histoire. Avec une population de 26 559 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Les rues de Sannois s'animent de son patrimoine architectural varié, allant des maisons traditionnelles aux immeubles modernes, créant un paysage urbain harmonieux et accueillant. Les espaces verts, les installations culturelles et les services de proximité contribuent à la qualité de vie des Sannoisiens, faisant de cette commune un lieu privilégié où il fait bon vivre.
Sannois bénéficie d'une excellente connectivité grâce à ses infrastructures de transport diversifiées, incluant la ligne Transilien J, plusieurs lignes de bus, une gare ferroviaire centrale et des aménagements pratiques pour les véhicules personnels. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et ouvre la ville sur la région Île-de-France.
Consciente de l'importance de la mobilité douce, Sannois a aménagé plus de 7,7 km de pistes et bandes cyclables, encourageant ses habitants à adopter des modes de déplacement plus verts et sains.
Les espaces verts de Sannois sont de véritables havres de paix, offrant aux résidents et visiteurs des lieux de détente et de loisirs avec ses 3 parcs et jardins soigneusement entretenus, qui témoignent de l'engagement de la ville en faveur de l'environnement.
La scène culinaire de Sannois est riche et variée, avec 8 restaurants qui invitent à la découverte des saveurs locales et internationales, dans des cadres conviviaux et chaleureux.
L'offre éducative à Sannois est complète, avec des établissements d'enseignement allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, assurant un parcours éducatif de qualité pour les jeunes de la ville.
Les résidents de Sannois bénéficient d'un accès aisé aux soins médicaux avec une vaste gamme de services de santé, incluant médecins généralistes, spécialistes et pharmacies.
Le dynamisme commercial de Sannois se reflète dans ses nombreux commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques de proximité, offrant aux habitants et visiteurs une expérience d'achat riche et diversifiée.
Bien que Sannois ne dispose pas de son propre cinéma, les amateurs de film trouveront leur bonheur dans les salles des villes avoisinantes, facilement accessibles grâce aux bons réseaux de transport.
