Description du bien
Découvrez cet appartement de charme, non pas à LILLE mais à SAINT OUEN L'AUMONE (95310), offrant une vue imprenable sur l'Oise. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien meublé de 31m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, a été entièrement refait à neuf. Profitez d'une promenade le long de l'Oise, à deux pas de chez vous. L'appartement est meublé avec modernité et goût et comprend une chambre, une salle d'eau et est équipé d'un chauffage individuel électrique. Facilement accessible, il se trouve à proximité de trois lignes de bus importantes : la ligne 35 à Cité Judiciaire, à seulement 500 mètres, et de deux lignes de train (St Ouen l'Aumône et Pontoise) vous connecte à diverses destinations essentielles. Les commodités ne manquent pas, avec des commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs à quelques minutes à pied. Le Parc du Musée Pissarro, à 300 mètres, offre un espace vert paisible pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel ! Charges comprises : eau froide, box internet et entretien des parties communes. Référence annonce : 677080 Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 92 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1510 € Montant des charges : 85 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Saint-Ouen-l'Aumône, nichée dans le Val-d’Oise, combine harmonieusement patrimoine historique et dynamisme moderne. La ville, peuplée de 23 470 habitants, se distingue par son cadre de vie agréable, avec un équilibre parfait entre zones résidentielles paisibles et espaces industriels dynamiques. L'architecture de la ville reflète son riche passé, tout en intégrant des constructions modernes pour répondre aux besoins de sa population croissante.
La ville est un véritable carrefour de mobilité grâce à sa desserte exceptionnelle en transports en commun, incluant le RER C, les lignes Transilien H et J, et plusieurs lignes de bus. Les infrastructures routières sont également bien développées, facilitant les déplacements en voiture.
Saint-Ouen-l'Aumône promeut activement la mobilité douce avec plus de 18 km de pistes et bandes cyclables, permettant aux habitants de profiter de trajets sécurisés et agréables au cœur de la ville ou le long de l'Oise.
La commune s'engage pour la préservation de ses espaces verts, offrant aux résidents et visiteurs 3 parcs et jardins où se ressourcer, ainsi que des squares aménagés favorisant la biodiversité et le bien-être de tous.
L'offre gastronomique de Saint-Ouen-l'Aumône est variée, avec une dizaine de restaurants proposant des cuisines du monde entier, reflétant la diversité culturelle de la ville.
L'éducation est au cœur des priorités de la ville, qui compte 5 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 6 collèges et 5 lycées, offrant un parcours éducatif complet et de qualité à ses jeunes résidents.
Les services de santé sont bien représentés avec 12 médecins généralistes, 13 spécialistes et 7 pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les habitants.
Le dynamisme commercial de Saint-Ouen-l'Aumône est palpable à travers ses 7 grandes surfaces, ses commerces de proximité tels que boucheries et boulangeries, offrant une expérience d'achat complète et variée.
Bien que la ville ne dispose pas de cinéma, les résidents peuvent profiter des salles environnantes à Pontoise ou Cergy, à quelques minutes en transports, pour des soirées cinématographiques.
