Description du bien
GRAND DEUX pièces meublées de 41.9 m2 au sol, (35.11 m² habitables)au 6ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien rénové.Complètement refait à neuf.Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un canapé convertible, une chambre, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d'eau, des WC indépendants.Parquet, chauffage et eau chaude individuels électriques.Clair et ensoleillé, calme.Proche nombreux commerces et transports (Métro PORTE DAUPHINE-ligne 2 à 3').Pour tous renseignements et visites, contacter Isabelle Bellot au 06 80 25 36 77.Loyer de base 1540 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 527 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37845uhu/147/Uz0Of/honoraires_elger_immobilier_2024.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le 16ème arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son cadre de vie privilégié, s'étend de la Porte Maillot jusqu'aux abords du Bois de Boulogne. Cet arrondissement résidentiel, avec environ 165 523 habitants sur 7,91 km², est célèbre pour ses avenues prestigieuses, ses ambassades et ses musées comme la Fondation Louis Vuitton. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité et l'attractivité du quartier. Les espaces verts abondants, notamment le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrent des échappées naturelles appréciées.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.
