SURFYN

Appartement à louer Paris 14e (75014) 1 430 €

2 pièces - 1 Chambre - 43.2 m²

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Description du bien

Location 2 pièces - Rue du Maine 75014 - A louer nu, Paris 14ème, Rue du Maine, dans un petit immeuble, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC. L'appartement vient d'être refait et donne entièrement sur jardin, le calme absolu en plein cœur de Montparnasse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 430,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 648,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 129,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 352 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 352,16 euros

Les caractéristiques

43.2 m2
1 430 € CC / mois
2ème étage
1 chambre
parking
Jardin

Chauffage & diagnotics

Electrique Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

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En savoir plus sur Paris 14e arrondissement (75014)

Le 14ème arrondissement, caractérisé par son ambiance villageoise et ses espaces verts, est un lieu de vie privilégié au sud de Paris. Il est célèbre pour la Tour Montparnasse, le quartier Daguerre, et le cimetière du Montparnasse. Avec 135 592 habitants sur 5,64 km², il offre une densité de vie confortable. Les résidences principales sont majoritaires, reflétant une population stable et diversifiée. Les parcs tels que le Parc Montsouris contribuent à la qualité de vie, faisant de cet arrondissement un espace vert en plein cœur de la ville.
La desserte en transports en commun est dense avec les lignes de métro 4, 6, 12, et 13, facilitant les déplacements à travers Paris et rendant le 14ème facilement accessible.
Avec 14 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut la mobilité douce, s'alignant sur les objectifs de développement durable de la ville.
Le Parc Montsouris est un exemple des nombreux espaces verts qui offrent des oasis de tranquillité et de loisirs au sein de l'arrondissement.
La scène culinaire est riche et variée, offrant une gamme de cuisines qui reflète la diversité culturelle de l'arrondissement.
L'offre éducative est complète, avec une variété d'établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées, enrichissant le tissu communautaire.
Les services médicaux, y compris les hôpitaux et les cliniques, assurent un accès complet aux soins de santé pour les résidents.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue Daguerre, proposent une expérience de shopping unique, alliant commerces traditionnels et boutiques modernes.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Alésia, enrichissent la vie culturelle du quartier, offrant des programmations pour tous les goûts.

Location appartement à proximité de Paris 14e arrondissement (75014)

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