Description du bien
Iad France - Katherine Francavilla (06 66 14 81 53) vous propose : Situé au cOEur du quartier très prisé de la Petite Garenne à Colombes, je suis ravie de vous présenter ce ravissant appartement 2 pièces, situé dans une petite copropriété, meublé et équipé, idéal pour votre prochaine location. Description : Entrée Salle d'eau avec WC Cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux orienté plein Sud Une chambre confortable avec un petit placard intégré Cave pour un espace de stockage supplémentaire Atouts : Luminosité exceptionnelle procurant une atmosphère chaleureuse Emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare de la Garenne-Colombes, offrant un accès facile aux transports en commun Proximité immédiate du T2 station Charlebourg, facilitant vos déplacements À 5 minutes du quartier d'affaires de la Défense, idéal pour les professionnels Cadre calme et paisible, parfait pour une personne seule ou un couple sans enfant Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 340 et GES F indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katherine Francavilla EI (ID 5459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 418025599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Dépôt de garantie : 2040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 297 euros (soit 10.61 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
