Description du bien
Réf. : C63/0689 / 16 avril 2024 Appartement T2 meublé de 28,33 m² rénové. Loué avec place de parking en sous-sol (dans bâtiment voisin). Situé en zone hyper-centre à moins de 5 min à pied du RER B Antony (Orly en 7 mn, Denfert Rochereau en 14 min) et à proximité de tous commerces & commodités du centre-ville (marché, boulangerie, journaux, superette, banques, poste, cinéma, restauration, etc...). Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme de 3 étages. Entrée par interphone côté cour intérieure (allée Fernand Braudel). Immeuble équipé de la fibre optique. Couloir d'entrée avec porte sécurisée fermeture 3 points et serrure AP2* Bricard. Cuisine aménagée et équipée (four/frigo-congélateur/plaques induction/hotte/lave-linge/nombreux rangements) ouvrant sur le salon. Salon avec table + 2 chaises. Chambre séparée (lit 140x190cm, table de chevet, armoire 260x130cm avec penderie). Salle de bains (wc/douche 80x80cm/ballon eau chaude 65l/sèche-serviette). Couloir d'entrée, salon & chambre parquetés. Coin cuisine carrelé. Chauffage électrique avec radiateur dans salon et chambre. Fenêtres double vitrage dans salon et chambre. Exposition principale ouest. Loyer (entretien copropriété, eau froide) de 850€/mois hors charges. Charges de 80€/mois. Soit un total de 930€ charges incluses pour l'appartement + le parking en sous-sol. Consommation électrique individuelle (chauffage, eau chaude) en sus. Appartement disponible en fin de semaine, visite possible dès maintenant. Sérieuses garanties demandées (CDI confirmé avec revenus nets mensuels avant impôts > 3 fois le loyer charges comprises). Merci de bien vouloir me contacter svp uniquement par mail pour me faire part de votre situation personnelle/professionnelle et de vos motivations. Dossier complet avec pièces justificatives à transmettre par la suite. Pas de colocation ni de sous-location. Agences et autres, merci de s'abstenir. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Située dans les dynamiques Hauts-de-Seine, Antony (92100) est une ville qui conjugue harmonieusement vitalité urbaine et qualité de vie. Avec ses 61 624 habitants, Antony se profile comme un cadre idéal pour les familles et les professionnels, grâce à son accès facilité à Paris par le RER B et C, ainsi que par le futur tramway T10. La ville se distingue par son engagement en faveur de la mobilité douce, avec 11 km de voies dédiées aux cyclistes, et par ses nombreux espaces verts qui parsèment le paysage urbain, offrant des zones de détente et de loisirs. L'habitat à Antony est caractérisé par une prédominance d'appartements, avec une part importante de logements sociaux (18%), reflétant une politique inclusive. Le tissu économique est dynamique, avec un large éventail de commerces et services, de la boulangerie de quartier aux supermarchés. Antony brille également par son offre éducative complète, de la petite enfance aux établissements d'enseignement supérieur, assurant un parcours académique de qualité. La santé y est un pilier central, avec un réseau dense de professionnels médicaux. Le cinéma Le Select et les divers établissements de restauration contribuent à l'animation culturelle et sociale de la ville, faisant d'Antony un lieu de vie riche et épanouissant.
Une desserte optimale avec le tramway T10, le RER B et C, une variété de lignes de bus, facilitant l'accès à toute l'Île-de-France. Des infrastructures comme les stations de taxi et les parkings complètent l'offre de mobilité.
Un réseau de pistes et bandes cyclables étendu encourage la pratique du vélo, contribuant à une ville plus verte et plus saine.
Les 12 parcs et jardins d'Antony, tels que le Parc Heller, offrent des oasis de verdure pour le sport, le jeu et la détente, enrichissant le cadre de vie des Antoniens.
Une scène gastronomique variée avec 18 restaurants et 4 bars, offrant des saveurs pour tous les goûts, des cuisines locales aux spécialités internationales.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au supérieur, garantit un environnement éducatif stimulant et accessible à tous les niveaux.
Une couverture santé solide avec 72 médecins généralistes, 146 spécialistes et 19 pharmacies assure un accès aux soins de qualité.
Un choix diversifié de points de vente, de supermarchés à boutiques spécialisées, fait d'Antony un centre commercial à ciel ouvert.
Le cinéma Le Select enrichit la vie culturelle avec une programmation diversifiée, des nouveautés aux films d'art et d'essai.
