Maison à vendre Sarcelles (95200) 549 000 €

7 pièces - 5 Chambres - 246.5 m²

Description du bien

Dominique Yalap vous présente une maison individuelle avec gros potentiel, à Sarcelles Village, 3 minutes de la gare Sarcelles/Saint Brice, deux pas des écoles et de tous commerces. Maison individuelle comprenant : Au rez-de-jardin : Grande entrée avec placards, 1 chambre, débarras, cuisine d'été aménagée et équipée, wc et garage. Au premier étage : Pallier, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de bain et placards. Au deuxièmes : plus de 70m² à finir d'aménager (voir photo) Grand espace vert, grande terrasse. Le tout sur un terrain de 639m²Grand parking possibilités de stationner plus de 4 véhicules Toutes les portes et le Double vitrage seront changées avant la vente. Rare sur le secteur Pour plus d'informations veuillez me contacter aux 07 86 64 41 20 Dominique YALAP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888455361 - .

Les caractéristiques

246.5 m2
549 000 €
5 chambres
parking
Surface du terrain: 639.000000 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 3 655 € / mois

Rendement brut: 7.99%

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En savoir plus sur Sarcelles (95200)

Sarcelles, vibrant coeur du Val-d'Oise, se distingue par sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec 57 501 âmes, cette ville jeune affiche un âge moyen de 34 ans, reflétant une énergie et une vitalité contagieuses. Sarcelles est un véritable melting-pot social, où employés et ouvriers forment le tissu principal de la société. L'urbanisme de Sarcelles est caractérisé par une prédominance d'appartements, représentant 82% de l'habitat, tandis que les maisons individuelles offrent une alternative pour 18% des résidents. La ville se distingue par un fort engagement en faveur du logement social, avec 51% des logements dédiés à cette cause, témoignant d'une solidarité et d'une accessibilité marquées.
Sarcelles jouit d'une excellente connectivité grâce à une offre de transport en commun complète, incluant le tramway T5, la ligne Transilien H, diverses lignes de bus et une gare ferroviaire, facilitant ainsi l'accès à la capitale et aux communes avoisinantes. Les infrastructures de stationnement sont également bien développées pour accueillir les visiteurs et les résidents motorisés.
Engagée dans le développement durable, Sarcelles promeut la mobilité douce avec 7 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Malgré son urbanisation, Sarcelles offre des bulles de verdure, avec des parcs et jardins où se ressourcer, jouant un rôle crucial dans le bien-être de ses habitants.
La vie gastronomique à Sarcelles est marquée par une diversité culinaire, avec des restaurants offrant des saveurs du monde, reflet de la mosaïque culturelle de la ville.
L'éducation occupe une place centrale à Sarcelles, avec un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures, assurant un parcours éducatif complet.
La santé est une priorité à Sarcelles, dotée d'une infrastructure médicale dense, incluant médecins, spécialistes, pharmacies et un hôpital, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme économique de Sarcelles se manifeste à travers ses nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et boucheries, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
La culture cinématographique est bien présente à Sarcelles, avec le CGR Sarcelles My Place qui propose une programmation diversifiée, attirant cinéphiles et familles.

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