Maison à vendre L'isle-adam (95290) 436 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 118 m²

Description du bien

Pavillon 5 pièces 118 m² iad France - Sofyane Tarraf vous propose : -- Entre cadre verdoyant, calme et nature !! -- Superbe pavillon à l'Isle Adam situé dans un quartier en lisière de forêt. Vous serez séduit par son cadre verdoyant et la tranquillité du secteur. D'une superficie de 118m2, il comprend au : * Rdc : grande entrée, salon avec poêle à bois alsacien donnant accès à une véranda de 17m2, salle à manger, cuisine aménagée, wc. * 1er étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un dressing. * A l'extérieur : un jardin sur l'arrière avec vue sur la forêt, un garage, une terrasse, un jardinet sur l'avant. Double vitrage, chauffage et volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissements. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 118 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les caractéristiques

118 m2
436 000 €
1er étage
3 chambres
Année de construction: 1990
Cave
Surface du terrain: 450 m2
Terrasse
Jardin
Belle vue
Garage

Chauffage & diagnotics

électrique individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 877 € / mois

Rendement brut: 5.17%

Pas encore trouvé le coup de coeur ?

Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

En savoir plus sur L'isle-adam (95290)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, L'Isle-Adam, avec son charme pittoresque, offre un cadre de vie idyllique à ses 11 917 résidents. La ville, où l'âge moyen est de 42 ans, est un havre de paix pour les cadres et les familles cherchant à allier vie professionnelle et détente au sein d'un environnement riche en espaces verts. L'habitat y est équilibré entre maisons et appartements, reflétant la diversité et l'harmonie de la commune. L'Isle-Adam se distingue également par son engagement en faveur du développement durable, avec un réseau de pistes cyclables bien développé. Le cœur historique de la ville, avec ses restaurants, son cinéma Le Conti et ses établissements scolaires, bat au rythme d'une vie communautaire active et chaleureuse. La santé y est une priorité, avec un large panel de professionnels médicaux. L'Isle-Adam est véritablement une perle du Val-d'Oise, où il fait bon vivre.
Une offre de stationnement adaptée et des services de proximité garantissent une mobilité aisée au sein et aux alentours de la ville.
L'engagement de la ville pour la mobilité douce se manifeste à travers 8 km de pistes cyclables et 1 km de bandes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Le parc de la ville est un écrin de verdure où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature.
Les 3 restaurants de L'Isle-Adam offrent une palette de saveurs, témoignant de la richesse gastronomique de la ville.
L'offre éducative à L'Isle-Adam, complète de la maternelle au lycée, est un atout pour les familles souhaitant allier qualité de vie et excellence académique.
Un réseau de santé bien étoffé, avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Adamois.
L'Isle-Adam, avec ses commerces de proximité, ses boulangeries et ses supermarchés, répond aux besoins quotidiens de ses habitants tout en conservant son charme de petite ville.
Le Conti, salle de cinéma de la ville, est un lieu culturel dynamique proposant une programmation variée pour tous les âges.

Vente maison à proximité de L'isle-adam (95290)