Maison à vendre Sarcelles (95200) 205 000 €

4 pièces - 74 m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 75m², située à SARCELLES (95200), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 3 chambres accueillantes, une salle de bain et un espace de vie lumineux, ce bien est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et à son isolation par double vitrage. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Franprix à seulement 100m pour vos courses quotidiennes, ainsi que des boulangeries, boucheries, et restaurants pour savourer la vie locale. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Lycée Jean-Jacques Rousseau à 500m. Pour vos déplacements plusieurs lignes de bus, dont la ligne 269 à 400m, assurent une connexion aisée à la ville. Entourée de verdure, avec le Parc Charles Artin à seulement 100m, cette maison est un havre de paix en ville. À 205,000€, saisissez l'opportunité de créer votre foyer dans ce lieu privilégié. Référence annonce : 3871 Consommation énergétique : 208 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les caractéristiques

74 m2
205 000 €
Année de construction: 1949

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 1 097 € / mois

Rendement brut: 6.42%

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En savoir plus sur Sarcelles (95200)

Sarcelles, vibrant coeur du Val-d'Oise, se distingue par sa diversité culturelle et son dynamisme. Avec 57 501 âmes, cette ville jeune affiche un âge moyen de 34 ans, reflétant une énergie et une vitalité contagieuses. Sarcelles est un véritable melting-pot social, où employés et ouvriers forment le tissu principal de la société. L'urbanisme de Sarcelles est caractérisé par une prédominance d'appartements, représentant 82% de l'habitat, tandis que les maisons individuelles offrent une alternative pour 18% des résidents. La ville se distingue par un fort engagement en faveur du logement social, avec 51% des logements dédiés à cette cause, témoignant d'une solidarité et d'une accessibilité marquées.
Sarcelles jouit d'une excellente connectivité grâce à une offre de transport en commun complète, incluant le tramway T5, la ligne Transilien H, diverses lignes de bus et une gare ferroviaire, facilitant ainsi l'accès à la capitale et aux communes avoisinantes. Les infrastructures de stationnement sont également bien développées pour accueillir les visiteurs et les résidents motorisés.
Engagée dans le développement durable, Sarcelles promeut la mobilité douce avec 7 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Malgré son urbanisation, Sarcelles offre des bulles de verdure, avec des parcs et jardins où se ressourcer, jouant un rôle crucial dans le bien-être de ses habitants.
La vie gastronomique à Sarcelles est marquée par une diversité culinaire, avec des restaurants offrant des saveurs du monde, reflet de la mosaïque culturelle de la ville.
L'éducation occupe une place centrale à Sarcelles, avec un large éventail d'établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures, assurant un parcours éducatif complet.
La santé est une priorité à Sarcelles, dotée d'une infrastructure médicale dense, incluant médecins, spécialistes, pharmacies et un hôpital, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme économique de Sarcelles se manifeste à travers ses nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et boucheries, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
La culture cinématographique est bien présente à Sarcelles, avec le CGR Sarcelles My Place qui propose une programmation diversifiée, attirant cinéphiles et familles.

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