Maison à vendre L'isle-adam (95290) 433 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 99 m²

Description du bien

Située dans le Parc de Cassan, à 5 min de l'école de Cassan, cette jolie maison de 99 m2 au sol comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salon & salle à manger de 33 m2 avec accès de plain-pied à la véranda de 20 m2 derrière la maison, 1 grand cellier de 6 m2. A l 'étage : 2 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant, 1 salle de bain, 1 WC, dégagement avec placards. Terrain de 302 m2 sans vis à vis et donnant sur le parc. Divers : chauffage gaz, cheminée, double vitrage. Le collège et le lycée sont à 10min à pied, le Leclerc à 5 minutes à pied. La maison fait partie d'une copropriété disposant d'un superbe parc boisé avec des étangs, d'une piscine, et de 2 courts de tennis, le tout à usage privatif : charges de 605 € par an. Cette annonce vous est proposée par LACROIX Cyrille - EIRL - NoRSAC: 809088313, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 499 Montant moyen des Charges annuelles : 605 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Cyrille LACROIX

Les caractéristiques

99 m2
433 000 €
3 chambres
parking
Piscine

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur L'isle-adam (95290)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, L'Isle-Adam, avec son charme pittoresque, offre un cadre de vie idyllique à ses 11 917 résidents. La ville, où l'âge moyen est de 42 ans, est un havre de paix pour les cadres et les familles cherchant à allier vie professionnelle et détente au sein d'un environnement riche en espaces verts. L'habitat y est équilibré entre maisons et appartements, reflétant la diversité et l'harmonie de la commune. L'Isle-Adam se distingue également par son engagement en faveur du développement durable, avec un réseau de pistes cyclables bien développé. Le cœur historique de la ville, avec ses restaurants, son cinéma Le Conti et ses établissements scolaires, bat au rythme d'une vie communautaire active et chaleureuse. La santé y est une priorité, avec un large panel de professionnels médicaux. L'Isle-Adam est véritablement une perle du Val-d'Oise, où il fait bon vivre.
Une offre de stationnement adaptée et des services de proximité garantissent une mobilité aisée au sein et aux alentours de la ville.
L'engagement de la ville pour la mobilité douce se manifeste à travers 8 km de pistes cyclables et 1 km de bandes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Le parc de la ville est un écrin de verdure où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature.
Les 3 restaurants de L'Isle-Adam offrent une palette de saveurs, témoignant de la richesse gastronomique de la ville.
L'offre éducative à L'Isle-Adam, complète de la maternelle au lycée, est un atout pour les familles souhaitant allier qualité de vie et excellence académique.
Un réseau de santé bien étoffé, avec médecins généralistes, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Adamois.
L'Isle-Adam, avec ses commerces de proximité, ses boulangeries et ses supermarchés, répond aux besoins quotidiens de ses habitants tout en conservant son charme de petite ville.
Le Conti, salle de cinéma de la ville, est un lieu culturel dynamique proposant une programmation variée pour tous les âges.

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