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Maison à vendre Boulogne-billancourt (92100) 980 000 €

4 pièces - 93 m²

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Description du bien

Votre conseiller indépendant, spécialiste immobilier du Quartier Rives de Seine, dans le très prisé quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt, vous propose en exclusivité de découvrir ce très beau quatre pièces en EXCELLENT état offrant de jolies PRESTATIONS d’une surface de plus 93 m2 parfaitement agencé et très LUMINEUX avec sa GRANDE TERRASSE de 36 m2 orientée sud-ouest, situé dans une résidence de haut standing SÉCURISÉE (double digicodes et visiophone – code ascenseur- et récente (2011) avenue Emile Zola. Idéalement placé dans l’éco quartier RIVES -DE -SEINE, très apprécié des familles, à PROXIMITÉ des commerces, des transports, des écoles et du parc de Billancourt Situé au 1er étage, la porte s'ouvre sur entrée avec son meuble de rangement sur mesure, distribuant la spacieuse pièce de séjour (de +30 m2), lumineuse (sud-ouest) donnant accès à la belle terrasse, d'une cuisine séparée bien aménagée et équipée. La partie nuit est composée de 3 belles chambres avec accès sur la terrasse complétées par 1 salle de bains, 1 salle d'eau & de 2 WC. 1 place de parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur s'ajoute à ce bien. Une place supplémentaire est disponible en sus du prix de vente. Agencement optimisé. Placards. Parquet, carrelage. Double vitrage. Vidéophone. Ascenseur. Local vélo et poussette. L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Pas de procédurePrestation de qualité dans un immeuble récent avec les avantages du neuf. Agencement optimisé. Rangement. Parquet, carrelage. Double vitrage. Ascenseur. Local vélo. L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Excellente isolation phonique et thermique. Pas de procédure contre le syndic.Dans un quartier en plein développement, à proximité de la SEINE MUSICALE et du PARC DE BILLANCOURT, de l’Ile Seguin, de nombreux commerces, restaurants, commodités et services. A quelques minutes des crèches, écoles et lycée, de grands espaces verts (parc, bois et foret) d’infrastructures sportives et culturelles, du métro ligne 9 (station Pont de Sèvres), du tramway T2 direct la Défense (Brimborion), de plusieurs lignes de bus (42, 260, 389.) du futur Grand Paris Express. (L15 ouest) et de se rendre facilement à Paris et proche des grands axes routiers.Idéal pour une famille.Une visite vous confirmera tout l'attrait de ce beau 4 pièces aux nombreux atouts. visite virtuelle possible vous permettant de vous déplacer dans l’appartement à votre guise.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3669 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 980 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Les caractéristiques

93 m2
980 000 €
parking
Terrasse

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 76 440 €
  • Prix médian au m2 à Boulogne-billancourt: 13 910 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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