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Description du bien
A vendre à ERAGNY SUR OISE, dans une résidence prisée et proche à pied de toutes les commodités (bus, gare, écoles et commerces), ce beau studio de 26m2 environ en rez-de-jardin vous offre une entrée avec rangements, une salle d'eau avec wc, une pièce principale et une cuisine équipée aménagée, un jardinet. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol ! Bail en cours ! COUP DE COEUR ASSURE alors contactez vite votre agence ERA IMMOBILIER au 01.34.90.10.10 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
26 m2
133 000 €
ascenseur
1 chambre
parking
Année de construction: 2000
Cave
Jardin
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 10 374 €
- Prix médian au m2 à Eragny: 3 110 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 443 € / mois
Rendement brut: 4%
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En savoir plus sur Eragny (95610)
Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.
