Appartement à vendre Eragny (95610) 229 000 €

6 pièces - 95 m²

Description du bien

***ERAGNY***APPARTEMENT FAMILIAL DE 95m² AUX PRESTATIONS DE QUALITE ! Situé dans une résidence proche de toutes les commodités (gare 12min à pied, écoles et commerces en moins de 5min à pied), venez découvrir ce bel appartement familial ! Il vous propose : entrée, 4 chambres, séjour double avec cuisine semi-ouverte et accès balcon, salle d'eau + WC, salle de bains et dressing. Les plus : une décoration contemporaine et un box pour le stationnement ! Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou sur www.acr-immo.fr ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 984.00 et 1332.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf Carte pro. CPI78[Coordonnées masquées]35315

Les caractéristiques

95 m2
229 000 €
Balcon

A propos du prix

Ce bien se loue 1 619 € / mois

Rendement brut: 8.48%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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