Appartement à vendre Houilles (78800) 487 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 108 m²

Description du bien

Découvrez avec My Property cet appartement familial nichée au coeur du centre-ville, offrant une vue imprenable sur l'église. Cet élégant appartement de 5 pièces est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER d'Houilles. Situé au sein d'une résidence sécurisée et conviviale des années 80, s'étendant sur 5 étages avec ascenseur, il offre un cadre de vie harmonieux avec jardin, espace de jeux et local à vélos.Au premier étage, cet appartement se distingue par son triple séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse exposée plein Est et une véranda. Avec trois chambres, dont deux avec accès extérieur, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, cet espace offre une distribution intelligente et fonctionnelle pour toute la famille.Les espaces extérieurs, comprenant une terrasse, un balcon et une véranda, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un box de parking est inclus dans la vente, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule.Contactez-nous dès maintenant au 01 80 83 59 80 pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myproperty/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

108 m2
487 000 €
1er étage
4 chambres
parking
Année de construction: 1983
Cave
Terrasse
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

sol collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 070 € / mois

Rendement brut: 5.1%

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En savoir plus sur Houilles (78800)

Houilles, située dans les Yvelines, est une commune de la région Île-de-France, caractérisée par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec environ 32 398 habitants, elle offre une densité résidentielle équilibrée sur 4,47 km². La population, majoritairement composée de cadres, bénéficie d'un environnement urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et les lignes L et J du Transilien, facilitent la mobilité quotidienne. La commune dispose d'une piste cyclable notable rue de la Paix, et d'espaces verts accueillants tels que le square du Petit-Prince. Avec une offre de restauration variée, un système éducatif complet jusqu'au collège et des commerces de proximité, Houilles est une ville où il fait bon vivre. La construction d'une salle de cinéma vient compléter les aménagements culturels, renforçant l'attractivité de la commune.
RER A:gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne L transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne J transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine
La plus longue piste cyclable de Houilles revient à celle de la rue de la Paix (880m dans le sens Houilles - Sartrouville et environ 150 m dans le sens opposé jusqu'au contre-sens cyclable).
Nous retrouvons environ 11 espaces verts(parcs, jardins, squares) parmi lesquels : square du Petit-Prince, espace Croizat, parc Charles-De-Gaulle, jardin Georges-Brassens, square du Réveil-Matin, square Saint-Nicolas.
Dans la commune l’on dénombre environ 28 restaurants.
Rattaché à l'académie de Versailles, la commune de Houilles compte 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, les lycées et les universités sont proches de la commune. Nous avons également un conservatoire de musique situé à la Rue Gambetta.
Côté santé, nous avons le service soins infirmiers à domicile, le centre de médecine Vivre, le centre de protection maternelle infantile
Houilles regorge de grandes surfaces comme : Intermarché Houilles, supermarché Casino Houilles, Inter caves Houilles, le Fournil st Sylvestre.
Salle de Cinéma en cours de construction

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