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Appartement à vendre Villiers-le-bel (95400) 179 000 €

4 pièces - 73 m²

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Description du bien

Appartement 4 pièces 73 m² + d'annonces sur WWW.LNA-IMMOBILIER.FR LNA IMMOBILIER à VILLIERS-LE-BEL vous propose, un appartement de type T4 comprenant: entrée, cuisine indépendante, séjour double, deux chambres, salle de bains, WC. Une cave complète le bien. Chauffage collectif. Vous trouverez un arrêt de bus au pied de la résidence vous permettant de rejoindre le RER ligne D en 3 minutes, transports et écoles. Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin. Surface : 73 m² Prix du bien : 179000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

73 m2
179 000 €
Année de construction: 1970
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

A propos du prix

Ce bien se loue 1 191 € / mois

Rendement brut: 7.98%

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En savoir plus sur Villiers-le-bel (95400)

Villiers-le-Bel, située dans le Val-d'Oise, se distingue par sa diversité sociale et sa jeunesse, avec une moyenne d'âge de 34 ans. Cette ville est marquée par une prédominance d'employés et d'ouvriers et offre une qualité de vie remarquable grâce à ses nombreux espaces verts. L'habitat se compose principalement d'appartements (76%), avec une part significative de logements sociaux (50%), reflétant une politique de mixité sociale. Les taxes locales restent modérées, rendant la ville accessible à une large population. Villiers-le-Bel est une commune dynamique et solidaire, favorisant le vivre-ensemble et l'intégration de tous ses habitants.
Avec ses lignes de bus et ses infrastructures de parking et stations-service, Villiers-le-Bel offre une mobilité urbaine efficace, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
Les 12 km de pistes cyclables à Villiers-le-Bel témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et durable.
Villiers-le-Bel est une ville verte, où parcs, jardins et squares abondent, offrant des lieux de détente et de loisirs pour tous.
Malgré une offre limitée en restauration, le restaurant de Villiers-le-Bel invite à la convivialité et à la découverte culinaire.
L'éventail complet d'établissements scolaires à Villiers-le-Bel, de la maternelle au lycée, illustre l'importance accordée à l'éducation et à l'accompagnement des jeunes générations.
Le secteur médical est bien représenté à Villiers-le-Bel, avec un réseau de professionnels de santé et d'établissements répondant aux besoins des habitants.
Le commerce de proximité, avec ses supermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries, joue un rôle clé dans le dynamisme économique de Villiers-le-Bel.
La ville accueille un cinéma, offrant une programmation variée pour tous les âges et tous les goûts, renforçant la vie culturelle et sociale de la commune.

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