Appartement à vendre Saint-cloud (92210) 765 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 101 m²

Description du bien

Saint-Cloud / HippodromeDans une copropriété années 70 ravalée appartement traversant 4 pièces au 7ème étage, balcon Sud/Est de 14m² avec une superbe vue dégagée sur l'hippodrome de Saint-Cloud. Il se compose comme suit : entrée, double séjour 29m², salle à manger avec balcon (3ème chambre possible), cuisine indépendante aménagée, rangements. Espace nuit avec deux chambres et dressings indépendants côté couloir, deux salles d'eau. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. Passez par Laforêt ! (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 546 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5000.00 euros.

Les caractéristiques

101 m2
765 000 €
2 chambres
parking
Année de construction: 1974
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

mixte gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 386 € / mois

Rendement brut: 3.74%

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En savoir plus sur Saint-cloud (92210)

Saint-Cloud, perle des Hauts-de-Seine, est une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Avec ses 32 012 habitants, elle offre un cadre de vie privilégié, marqué par la sérénité de ses parcs et la dynamique de ses quartiers. La ville attire particulièrement les cadres, grâce à son environnement paisible et son accès facile à Paris via le tramway, le métro et le Transilien. Les espaces verts, comme le célèbre Parc de Saint-Cloud, sont le cœur battant de la ville, offrant des panoramas exceptionnels sur Paris. L'habitat est majoritairement constitué d'appartements, avec une offre équilibrée entre le privé et le social, témoignant d'une ville inclusive. Saint-Cloud brille par sa vie culturelle et gastronomique, avec des restaurants variés et des événements réguliers. Les établissements scolaires, de la maternelle au supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. La santé est également un pilier fort, avec un réseau dense de professionnels médicaux. Enfin, les cinéphiles apprécieront Les 3 Pierrots, un lieu de rencontre et de partage autour du 7e art.
Des liaisons fluides avec Paris grâce au tramway T2, aux stations de métro Pont de Sèvres et Boulogne - Pont de Saint-Cloud, ainsi qu'aux gares du Val d'Or et de Saint-Cloud, facilitant la mobilité des résidents.
Bien que modeste, le réseau cyclable de Saint-Cloud encourage les déplacements doux et la découverte de la ville à vélo.
Les 6 parcs et jardins, dont le majestueux Parc de Saint-Cloud, sont des havres de paix où nature et culture se conjuguent harmonieusement.
Une offre culinaire diversifiée avec 17 restaurants, reflétant la richesse gastronomique et la convivialité de Saint-Cloud.
Un environnement éducatif complet et stimulant, depuis la petite enfance jusqu'aux études supérieures, favorisant l'épanouissement et la réussite des jeunes Cloudiens.
Un réseau de santé solide avec 24 médecins généralistes, 59 spécialistes et 11 pharmacies, garantissant un accès aux soins pour tous.
Saint-Cloud, avec ses 8 grandes surfaces et 5 superettes, propose une expérience shopping variée, du quotidien aux découvertes.
Les 3 Pierrots, cinéma et espace culturel, est un carrefour de la vie artistique cloudienne, offrant une programmation riche et variée.

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