Appartement à vendre Saint-cloud (92210) 600 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 102 m²

Description du bien

Idéalement situé à l'une des entrées du Parc de St Cloud, dans un immeuble en pierre de taille, Naos Immobilier vous propose un appartement familial de 4 pièces et 3 chambres offrant plus de 102 m² avec terrasse et balcon !Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée et fonctionnelle, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², ainsi que 3 chambres, dont l'une dispose d'un balcon de 4 m². Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent l'aménagement intérieur.Accessible tant depuis la cuisine que depuis le séjour, l’appartement bénéficie d’une généreuse terrasse de plus de 15 m² exposée Ouest, permettant des déjeuners en famille.Cet appartement dispose également de nombreux rangements, d'une cave, et propose également une place de parking intérieure en option.Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21911 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 255,16 €. Pas de procédure en cours Honoraires TTC charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 102.07 m²

Les caractéristiques

102 m2
600 000 €
1er étage
3 chambres
parking
Année de construction: 1959
Cave
Terrasse
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 2 410 € / mois

Rendement brut: 4.82%

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Saint-cloud (92210)

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En savoir plus sur Saint-cloud (92210)

Saint-Cloud, perle des Hauts-de-Seine, est une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Avec ses 32 012 habitants, elle offre un cadre de vie privilégié, marqué par la sérénité de ses parcs et la dynamique de ses quartiers. La ville attire particulièrement les cadres, grâce à son environnement paisible et son accès facile à Paris via le tramway, le métro et le Transilien. Les espaces verts, comme le célèbre Parc de Saint-Cloud, sont le cœur battant de la ville, offrant des panoramas exceptionnels sur Paris. L'habitat est majoritairement constitué d'appartements, avec une offre équilibrée entre le privé et le social, témoignant d'une ville inclusive. Saint-Cloud brille par sa vie culturelle et gastronomique, avec des restaurants variés et des événements réguliers. Les établissements scolaires, de la maternelle au supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. La santé est également un pilier fort, avec un réseau dense de professionnels médicaux. Enfin, les cinéphiles apprécieront Les 3 Pierrots, un lieu de rencontre et de partage autour du 7e art.
Des liaisons fluides avec Paris grâce au tramway T2, aux stations de métro Pont de Sèvres et Boulogne - Pont de Saint-Cloud, ainsi qu'aux gares du Val d'Or et de Saint-Cloud, facilitant la mobilité des résidents.
Bien que modeste, le réseau cyclable de Saint-Cloud encourage les déplacements doux et la découverte de la ville à vélo.
Les 6 parcs et jardins, dont le majestueux Parc de Saint-Cloud, sont des havres de paix où nature et culture se conjuguent harmonieusement.
Une offre culinaire diversifiée avec 17 restaurants, reflétant la richesse gastronomique et la convivialité de Saint-Cloud.
Un environnement éducatif complet et stimulant, depuis la petite enfance jusqu'aux études supérieures, favorisant l'épanouissement et la réussite des jeunes Cloudiens.
Un réseau de santé solide avec 24 médecins généralistes, 59 spécialistes et 11 pharmacies, garantissant un accès aux soins pour tous.
Saint-Cloud, avec ses 8 grandes surfaces et 5 superettes, propose une expérience shopping variée, du quotidien aux découvertes.
Les 3 Pierrots, cinéma et espace culturel, est un carrefour de la vie artistique cloudienne, offrant une programmation riche et variée.

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