SURFYN

Appartement à vendre Paris 2e (75002) 1 020 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 90 m²

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Description du bien

4 pièces en Duplex au 4e et dernier étage en excellent état au coeur du Sentier. Situé dans une charmante petite copropriété ancienne en bon état. Au 1er niveau : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée, un magnifique salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 4 m²0, d'une grande salle d'eau avec toilettes et de 2 chambres, pour une surface totale de 72.70 m² loi carrez Au 2e niveau : une grande pièce de 42 m² hors loi carrez, sous les combles. À l'étage sous combles ou se trouve un bureau, un salon et une 3ème chambre. Pour une surface totale de 114.70 m² au sol. Calme, clair, beaux volumes, beaucoup de charme et un emplacement idéal ! Aux pieds des métros Ligne 3 et ligne 9, proche Hôtel Hoxton, et commerces de la rue de Montorgueil. Pour davantage d'informations contactez Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Les caractéristiques

90 m2
1 020 000 €
ascenseur
4ème étage
2 chambres
Surface du terrain: 0 m2

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 79 560 €
  • Prix médian au m2 à Paris 2e arrondissement: 12 320 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 2 825 € / mois

Rendement brut: 3.32%

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En savoir plus sur Paris 2e arrondissement (75002)

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La richesse culinaire se reflète dans des adresses réputées comme le Frenchie et le restaurant Le Grand Colbert, connus pour leur excellente gastronomie.
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Les passages couverts, tels que le Passage des Panoramas, sont des joyaux du shopping, mêlant boutiques historiques, art et gastronomie.
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