Appartement à vendre Houilles (78800) 324 000 €

4 pièces - 68 m²

Description du bien

HOUILLES : Proche Gare : T4 avec 3 chambres A 1 minute à pied de la gare sans nuisance, venez découvrir ce beau T4 de 67.89m² situé au rez-de-chaussée d'une agréable petite copropriété de 12 lots. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement avec nombreux placards desservant trois chambres, une salle d'eau et WC. Balcon. Cave. Parking partagé et jardin commun. Chauffage collectif gaz. Production d'eau chaude individuel électrique. Des petits rafraichissements sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller PREMIERAPPART : Alexandra LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 917 990 RCP 62992349 Référence annonce : VA2293-PREMIERAPPART Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,52% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 2943 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les caractéristiques

68 m2
324 000 €
parking
Année de construction: 1955
Cave
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 303 € / mois

Rendement brut: 4.83%

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Houilles (78800)

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En savoir plus sur Houilles (78800)

Houilles, située dans les Yvelines, est une commune de la région Île-de-France, caractérisée par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec environ 32 398 habitants, elle offre une densité résidentielle équilibrée sur 4,47 km². La population, majoritairement composée de cadres, bénéficie d'un environnement urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et les lignes L et J du Transilien, facilitent la mobilité quotidienne. La commune dispose d'une piste cyclable notable rue de la Paix, et d'espaces verts accueillants tels que le square du Petit-Prince. Avec une offre de restauration variée, un système éducatif complet jusqu'au collège et des commerces de proximité, Houilles est une ville où il fait bon vivre. La construction d'une salle de cinéma vient compléter les aménagements culturels, renforçant l'attractivité de la commune.
RER A:gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne L transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine, Ligne J transilien: gare de Houilles-Carrières-Sur-Seine
La plus longue piste cyclable de Houilles revient à celle de la rue de la Paix (880m dans le sens Houilles - Sartrouville et environ 150 m dans le sens opposé jusqu'au contre-sens cyclable).
Nous retrouvons environ 11 espaces verts(parcs, jardins, squares) parmi lesquels : square du Petit-Prince, espace Croizat, parc Charles-De-Gaulle, jardin Georges-Brassens, square du Réveil-Matin, square Saint-Nicolas.
Dans la commune l’on dénombre environ 28 restaurants.
Rattaché à l'académie de Versailles, la commune de Houilles compte 8 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, les lycées et les universités sont proches de la commune. Nous avons également un conservatoire de musique situé à la Rue Gambetta.
Côté santé, nous avons le service soins infirmiers à domicile, le centre de médecine Vivre, le centre de protection maternelle infantile
Houilles regorge de grandes surfaces comme : Intermarché Houilles, supermarché Casino Houilles, Inter caves Houilles, le Fournil st Sylvestre.
Salle de Cinéma en cours de construction

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