Appartement à vendre Houilles (78800) 475 000 €

Description du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SARTROUVILLE - 78500 - 85m2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - MODERNE - TERRASSE - NORMES PMR - 2 PARKINGS - PROCHE GARE - RER A - DPE C Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1lbtLFf5T Sur la commune de SARTROUVILLE, et à 3 minutes de la GARE DE SARTROUVILLE situé dans qui quartier CALME, au 2e et DERNIER ETAGE avec TERRASSE, d’une résidence récente de 2020. Découvrez ce CHARMANT appartement MODERNE de 85m2 carrez (97m2 au sol) Disposé en étoile, une entrée avec placard dessert idéalement les 4 pièces. Dans la partie jour, un SALON/SÉJOUR LUMINEUX de 32m2 avec sa CUISINE AMÉRICAINE EQUIPÉE et son accès à la TERRASSE de 8m2, orientée SUD et équipée d’un store banne électrique. Côté nuit vous trouverez 3 CHAMBRES SPACIEUSES : la première, de 13m2 carrez (16m2 au sol). Attenante à celle-ci, une chambre de 12,74m2 carrez (19m2 au sol) contient de nombreux rangements intégrés sous les combles. Enfin, la troisième chambre, orientée Sud et d’une surface de 10,35m2 carrez (12m2 au sol) dispose de sa propre salle d’eau. Vous trouverez également une grande salle de bain de 6m2, avec son espace buanderie et enfin un WC séparé. 2 PLACES DE PARKING couvertes et sécurisées + CAVE + LOCAL VÉLO sécurisé complètent ce bien. Vous aimerez le CONFORT et la CHALEUR que procure cet appartement FAMILIAL, grâce à son PARQUET en CHENE MASSIF et ses MANSARDES. Avec son DPE, il vous assure une CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE BASSE et répond aux NORMES PMR. LOCALISATION TRANSPORTS : Accès Direct au CENTRE de PARIS depuis la GARE RER A, située à 3 minutes à pieds (Opéra et Champs Elysées à 20 min / La Défense-Arena à 15 min) ECOLES : Proximité avec les écoles de la ville (élémentaire, collège et lycée) Foret Domaniale de Saint-Germain (20 min) Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr