Description du bien
Réf. : F27/1951 / 22 avril 2024 ️Coup de cœur assuré ️ Situé dans l'Eco Quartier de Gennevilliers, sur la Rue Albert Jacquard, cet appartement de 84m2 se trouve dans une résidence sécurisée de standing, livrée en 2014. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, et des écoles. - Vaste entrée avec rangements intégrés - Première salle de bain avec douche et coin buanderie - Chambre principale de 12m² avec coin bureau - Deux chambres supplémentaires de 12m² et 11m² avec placards intégrés - WC séparés - Grande salle de bain avec toilette et baignoire - Espace de vie lumineux de 30m² comprenant une cuisine semi-ouverte équipée, un salon/séjour et une salle à manger - Terrasse de 9m² offrant une vue dégagée sur le parc des Chaussons - Place de parking en sous-sol et cave incluses - Parking sécurisé pour les vélos à l'entrée de la résidence - Taxe foncière : 1 810 € - Logement économe / chauffage par réseau de chaleur urbain - Charges de copropriété : 2 600 € par an - Aucuns travaux à prévoir dans la résidence Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gennevilliers, avec la mairie, la médiathèque, et la poste à quelques pas. Théâtre et piscine également à proximité. L'entrée de la coulée verte, idéale pour les promenades, se trouve à 5 minutes à pied. - Ligne 13 - arrêt Gabriel Péri à 650 mètres à pied - Ligne 14 - à deux stations - Ligne 15 - future ligne du Grand Paris à 10 minutes à pied - Gare routière avec nombreux bus à 10 minutes à pied - École maternelle et primaire à 100 mètres - Collège et lycée à 5 minutes à pied - Tous commerces à proximité immédiate - DPE en cours de réalisation. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 37 362 €
- Prix médian au m2 à Gennevilliers: 5 240 €/m2
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Ce bien se loue 1 645 € / mois
Rendement brut: 4.12%