Appartement à vendre Gennevilliers (92230) 624 750 €

4 pièces - 107 m²

Description du bien

Appartement dans maison de ville Nous sommes ravis de vous présenter ce charmant appartement datant de 2000, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette appartement, d'une surface complète de 107 m², est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Deux terrasses spacieuse de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, que ce soit pour partager des moments conviviaux en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et propice aux moments de partage. Les matériaux de qualité utilisés confèrent à cet espace une atmosphère accueillante et moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec salle de bain idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité. Les espaces de rangement intégrés vous permettront d'optimiser l'espace et de garder une atmosphère ordonnée. Située au 2ème étage, cette appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, vous offrant ainsi un cadre paisible et agréable. De plus, sa localisation dans un quartier résidentiel calme et sécurisé vous garantit une tranquillité absolue. Enfin, vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. En résumé, cette appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est une opportunité à ne pas manquer. Son bon état général, ses terrasses spacieuse et son emplacement idéal en font un bien immobilier attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété. Le(s) point(s) vert(s) : Christelle Cardiga E.I. - RSAC de Bobigny n°954056073 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 1352 Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).

Les caractéristiques

107 m2
624 750 €
Année de construction: 2000
Terrasse

A propos du prix

Ce bien se loue 2 096 € / mois

Rendement brut: 4.03%

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En savoir plus sur Gennevilliers (92230)

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.

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