Appartement à vendre Saint-cloud (92210) 398 475 €

3 pièces - 59 m²

Description du bien

Appartement 3 pièces 59 m² Charmant appartement 3 pièces de 59 m2 très lumineux situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un petit immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour de 22 m2 exposé sud-ouest donnant sur un balcon, d'une belle chambre avec une magnifique vue sur l' hippodrome et la Défense, d'une salle de bains et d'une pièce pouvant servir de bureau (ou petite chambre). Beau parquet. Quartier très calme. Chaudière neuve. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en plus. Gare de Saint-Cloud (ligne L et ligne U): 15 mn à pied Gare du val d'Or (ligne L): 15 mn à pied Commerces et marché: 5 mn à pied Votre conseiller INNOVE IMMO : Marie Hérande Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 576 849 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Surface : 59 m² Prix du bien : 398475 € Prix du bien hors honoraires : 385000 € Honoraires TTC : 3.50 % soit 13475 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2378 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

59 m2
398 475 €
Année de construction: 1930
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 1 394 € / mois

Rendement brut: 4.2%

Pas encore trouvé le coup de coeur ?

Rassurez le vendeur avec une attestation de financement gratuite

D'autres annonces qui peuvent vous intéresser

Appartement 3 pièce(s) 62.53 m²à vendre Saint-cloud
395 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 2 chambre(s) • 62.53 m²

Saint-cloud (92210)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 74 m²à vendre Saint-cloud
400 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 74 m²

Saint-cloud (92210)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 73 m²à vendre Saint-cloud
425 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 73 m²

Saint-cloud (92210)

Voir l'annonce
Appartement 3 pièce(s) 63 m²à vendre Saint-cloud
395 000 €

Vente • Appartement • 3 pièce(s) • 63 m²

Saint-cloud (92210)

Voir l'annonce

En savoir plus sur Saint-cloud (92210)

Saint-Cloud, perle des Hauts-de-Seine, est une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Avec ses 32 012 habitants, elle offre un cadre de vie privilégié, marqué par la sérénité de ses parcs et la dynamique de ses quartiers. La ville attire particulièrement les cadres, grâce à son environnement paisible et son accès facile à Paris via le tramway, le métro et le Transilien. Les espaces verts, comme le célèbre Parc de Saint-Cloud, sont le cœur battant de la ville, offrant des panoramas exceptionnels sur Paris. L'habitat est majoritairement constitué d'appartements, avec une offre équilibrée entre le privé et le social, témoignant d'une ville inclusive. Saint-Cloud brille par sa vie culturelle et gastronomique, avec des restaurants variés et des événements réguliers. Les établissements scolaires, de la maternelle au supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. La santé est également un pilier fort, avec un réseau dense de professionnels médicaux. Enfin, les cinéphiles apprécieront Les 3 Pierrots, un lieu de rencontre et de partage autour du 7e art.
Des liaisons fluides avec Paris grâce au tramway T2, aux stations de métro Pont de Sèvres et Boulogne - Pont de Saint-Cloud, ainsi qu'aux gares du Val d'Or et de Saint-Cloud, facilitant la mobilité des résidents.
Bien que modeste, le réseau cyclable de Saint-Cloud encourage les déplacements doux et la découverte de la ville à vélo.
Les 6 parcs et jardins, dont le majestueux Parc de Saint-Cloud, sont des havres de paix où nature et culture se conjuguent harmonieusement.
Une offre culinaire diversifiée avec 17 restaurants, reflétant la richesse gastronomique et la convivialité de Saint-Cloud.
Un environnement éducatif complet et stimulant, depuis la petite enfance jusqu'aux études supérieures, favorisant l'épanouissement et la réussite des jeunes Cloudiens.
Un réseau de santé solide avec 24 médecins généralistes, 59 spécialistes et 11 pharmacies, garantissant un accès aux soins pour tous.
Saint-Cloud, avec ses 8 grandes surfaces et 5 superettes, propose une expérience shopping variée, du quotidien aux découvertes.
Les 3 Pierrots, cinéma et espace culturel, est un carrefour de la vie artistique cloudienne, offrant une programmation riche et variée.

Vente appartement à proximité de Saint-cloud (92210)