Appartement à vendre Gonesse (95500) 193 000 €

3 pièces - 71 m²

Description du bien

A 5 minutes à pied du Leclerc et 8 minute à pied de la gare , autoroutes A1 et A3 à 5 minutes en voiture, proche toutes commodités (résidence Beethoven) : Dans une résidence sécurisée : Un Appartement type F3 composé de : Une entrée, une cuisine aménagée équipée donnant sur une loggia, un salon séjour, un coin nuit avec un grand couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Vendu loué ou non selon le projet. (Valeur locative 1150€) JE REFUSE LE DEMARCHAGE TÉLÉPHONIQUE DES PROFESSIONNELS. AUCUN MANDAT NE SERA SIGNÉ!!

Les caractéristiques

71 m2
193 000 €

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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A propos du prix

Ce bien se loue 1 148 € / mois

Rendement brut: 7.14%

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Gonesse (95500)

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En savoir plus sur Gonesse (95500)

Gonesse, située au cœur du Val-d'Oise, est une ville dynamique de 26 343 habitants. Elle se distingue par son jeune âge moyen de 35 ans et sa population majoritairement composée d'employés et d'ouvriers, créant une atmosphère de solidarité et de diversité. La ville bénéficie d'un tissu urbain équilibré, avec une prépondérance d'appartements tout en conservant une part significative de maisons individuelles. L'engagement envers le logement social est manifeste, contribuant à la mixité sociale. Les espaces verts, symbolisés par ses parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de rencontre pour tous. La mobilité est facilitée par une infrastructure de transports diversifiée, incluant le futur métro 17, renforçant l'accessibilité et la connexion avec le Grand Paris. Les pistes cyclables encouragent les déplacements doux, s'inscrivant dans une démarche de développement durable. Gonesse est aussi un lieu d'éducation, de la petite enfance au supérieur, un centre de soins avec un réseau de santé de proximité, et un pôle commercial et culturel vivant, notamment à travers son cinéma Jacques Prévert.
La ville est desservie par un réseau de bus dense et se prépare à accueillir le métro 17, élargissant son accessibilité. Des parkings et stations-service complètent les infrastructures de mobilité.
16 km de pistes cyclables traversent la ville, offrant une alternative saine et écologique pour les déplacements quotidiens.
Les espaces verts de Gonesse, dont 2 parcs principaux, sont des havres de paix pour les familles et les sportifs.
La ville compte 2 restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire locale.
L'offre éducative de Gonesse, riche et diversifiée, couvre tous les niveaux, de la maternelle à l'enseignement supérieur.
Un réseau de santé accessible, composé de médecins, spécialistes et pharmacies, assure le bien-être des Gonessois.
Le dynamisme commercial est visible à travers les nombreux commerces, des hypermarchés aux boulangeries artisanales.
Le cinéma Jacques Prévert est un centre culturel majeur, proposant une programmation variée pour tous les âges.

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