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Description du bien
Appartement 2 pièces votre agence blg immobilier vous propose ce superbe 2 pièces, dans une future résidence, rue pierre timbaud dans un quartier calme. À proximité des commerces, services et groupes scolaires. Transports : tramway t1 au pied de la résidence appartement 5ème est composé d'une entrée, un salon, une cuisine ouverte, - une chambre, 1 sdb, 1 wc. Frais de notaires réduits. Normes phoniques et thermiques respectées. Faibles charges. Photos de synthèse non contractuelles plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7 / 7j. Maud 07 57 99 00 66.
Les caractéristiques
57 m2
293 000 €
5ème étage
1 chambre
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 22 854 €
- Prix médian au m2 à Gennevilliers: 5 240 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 1 116 € / mois
Rendement brut: 4.57%
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En savoir plus sur Gennevilliers (92230)
Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.
