Appartement à vendre Eragny (95610) 246 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 45 m²

Description du bien

Sublime résidence de standing idéalement située dans un quartier pavillonnaire à proximité de la Gare et de la Mairie. Ce bien d'environ 45m2 se compose d'un séjour avec cuisine américaine et une chambre ouverte sur une terrasse avec jardin privatif, une salle d'eau avec WC indépendant. PARKING inclus. Plan optimisé sans perte d’espace, garanties de 2 et 10 ans, isolation thermique et phonique aux normes les plus récentes. // FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, ÉLIGIBLE PTZ // Photos non contractuelles. Suggestions d'aménagement. Pour plus d’informations sur ce bien : 06 47 30 30 49.

Les caractéristiques

45 m2
246 000 €
rez-de-chaussée étage
1 chambre
parking
Terrasse
Jardin

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 767 € / mois

Rendement brut: 3.74%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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