MEILLEUR CASINO FIABLE

Maison à louer Cormeilles-en-parisis (95240) 2 350 €

6 pièces - 4 Chambres - 105 m²

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Description du bien

Maison 6 pièces 105 m² Bienvenue dans cette Magnifique Maison lumineuse et spacieuse de 6 pièces d'une surface de 105m². Située dans la charmante ville de Cormeilles-en-Parisis, quartier pavillonnaire du Noyer de l'image proche des écoles, commerces et transports. Disponible pour le 01/07/2025 - Location nue (3 ans) La maison se compose: RDC: salon séjour avec accès sur la terrasse et jardin, cuisine équipée semi ouverte, débarras et wc 1 grand garage A l'étage: Suite parentale avec salle de bain et wc, 3 autres chambres de bonnes tailles avec leurs placards, salle d'eau et wc. Maison idéale pour une famille avec ses volumes et son magnifique extérieur. Outre l'intérieur chaleureux et accueillant, la maison dispose d'un terrain généreux de 256 m² dont un beau jardin clôturé. 1 terrasse pour des moments agréables. 1 grand garage. Chauffage et cuisson au gaz DPE D DISPONIBLE POUR LE 1ER JUILLET Dépôt de garantie= 1 mois de loyer HC : 2300€ Honoraires à charge du locataire 1764€ Etat des lieux: 330€ LOYER: 2350€/ mois Charges comprises, Montant des charges locatives: 50€/ mois Montant estimé des dépenses d'énergies annuelles est de 1750 à 2400€ pour un usage standard , prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 105 m² Loyer : 2350 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Honoraires à la charge du locataire : 2094 € dont 330 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2300 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les caractéristiques

105 m2
2 350 € CC / mois
4 chambres
parking
Surface du terrain: 256 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
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F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

Location maison à proximité de Cormeilles-en-parisis (95240)