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Maison à louer Cormeilles-en-parisis (95240) 2 461 €

6 pièces - 4 Chambres - 114 m²

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Description du bien

Maison 6 pièces 114 m² À 10 minutes à pied de la gare, dans le quartier Alsace-Lorraine, édifiée sur une parcelle de 350 m²votre agence Sixième Avenue La Frette-sur-Seine vous propose à la location cette maison, offrant une surface de 113 m² habitables. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec une pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d'une cuisine ouverte et d'un double séjour prolongé par une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains élégamment aménagée avec douche, baignoire et WC complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un espace buanderie, un bureau de 12 m² (également aménageable en chambre) et un double garage de 35 m² apportent confort et praticité. Son jardin paysager, agrémenté d'une seconde terrasse, vous offrira un cadre de vie où chaque instant prend une dimension plus douce et sereine. Disponibilité fin aout. Surface : 114 m² Loyer : 2461 € / mois (charges comprises) Honoraires à la charge du locataire : 1480.31 € dont 341.61 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2200 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

114 m2
2 461 € CC / mois
4 chambres
Année de construction: 1965
Surface du terrain: 350 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

Location maison à proximité de Cormeilles-en-parisis (95240)