SURFYN

Maison à vendre Clamart (92140) 1 049 000 €

6 pièces - 4 Chambres - 135 m²

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Description du bien

Clamart, entre la gare sncf de clamart (futur grand paris) et la gare rer c issy (futur grand paris et métro) » maison familiale, au calme et très lumineuse de 135 m² carrez sur 3 niveaux (170 m² de surface au sol totale) avec beau jardin sur un terrain de presque 300 m². Rdc : entrée, cuisine fermée, salle à manger ouvrant sur balcon, grand salon exposé ouest avec cheminée ouvrant sur terrasse, suite : chambre avec salle de douche attenante, wc, espace bureau, r + 1 : 3 grandes chambres, 1 grande salle de bain, wc, + volumineux grenier aménageable, s / sol total : buanderie, cave, cellier, garage 2 voitures, beau jardin calme et sans vis-à-vis a proximite : écoles, collège, lycée, commerces, marché, bus, gare sncf et prochain grand paris express ligne 15 (15 minutes à pied), gare rer c issy (futur grand paris et métro ligne 12 à 8 mn), parcs dpe 130 c ges 4 a - prix hai : 1.049. 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07 68 68 10 45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 328867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les caractéristiques

135 m2
1 049 000 €
4 chambres
Cave
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Clamart (92140)

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En savoir plus sur Clamart (92140)

Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.

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