Maison à louer Arras (62000) 1 055 €

Description du bien

À LOUER, dans la charmante ville d'Arras, se dresse une maison T4 d'une superficie de 84 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette propriété, érigée sur deux niveaux, se distingue par son agencement optimisé et ses caractéristiques modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique pour concocter vos plats préférés. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, bien agencée, promet des instants de détente après une longue journée. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces, notamment des supermarchés et des boulangeries, à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Pour les amateurs de santé et de bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à quelques pas. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected]. Loyer de 1 055,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 080,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 929,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 253,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 415 et 1 915 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.