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Appartement à louer Mont-saint-aignan (76130) 450 €

1 pièce - 1 Chambre - 64 m²

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Description du bien

Appartement 1 pièce 64 m² 🏡 Colocation – Proche des universités - MONT SAINT AIGNAN Vous cherchez un cadre de vie agréable et pratique pour vos études ou votre travail ? 📍 Emplacement idéal pour les étudiants ou jeunes actifs souhaitant allier confort, au cœur du plateau universitaire de Mont-Saint-Aignan, proche des commerces et des transports en commun. Rejoignez cet appartement T4 de 64 m², entièrement meublé, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur). 🔑 Deux chambres sont déjà loués par des étudiantes. 🛏️ Vous profiterez d’une chambre privative d'environ 11 m² fermant à clé, ainsi que d’espaces communs chaleureux. ✨ Les parties communes comprennent : - Une entrée avec placard - Un séjour lumineux, agréablement meublé - Un balcon - Une cuisine équipée donnant accès à une loggia fermée - Deux salles de douches - Un WC séparé 💡 Charges incluses : eau chaude, eau froide, chauffage et électricité. 💰 Loyer charges comprises : 450 euros/ mois, dont 50 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle) 🔐 Dépôt de garantie : 800 euros 📋 Frais d’agence : 234.63 euros, dont 63.99 euros pour l’état des lieux 📆 Disponible à partir du 4 août 2025. 📊 Diagnostics énergétiques (réalisés le 17/10/2022) : DPE : D (237 kWh/m².an) GES : D (30 kg CO₂/m².an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 070 euros et 1 490euros/an (prix indexés sur l'année 2021, abonnement inclus) ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2022 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 € et 1 472 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

64 m2
450 € CC / mois
1 chambre
Balcon
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

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En savoir plus sur Mont-saint-aignan (76130)

Mont Saint Aignan est une commune française située dans le département 76. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable à ses habitants avec ses infrastructures modernes et son patrimoine local. Le tissu urbain est diversifié, reflétant l'évolution contemporaine de la région. Les habitants bénéficient d'un environnement urbain équilibré qui combine commodités modernes et charme traditionnel français.
Mont Saint Aignan dispose de connexions de transport efficaces, incluant des lignes de bus locales et des accès routiers facilitant les déplacements vers les communes voisines et les centres urbains importants de la région.
La ville propose des aménagements cyclables qui encouragent les déplacements doux et écologiques. Des pistes et voies cyclables permettent aux résidents de se déplacer facilement à vélo dans la commune.
Mont Saint Aignan est dotée d'espaces verts qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles. Parcs et jardins publics contribuent à la qualité de vie des habitants.
La commune propose une offre gastronomique variée avec des restaurants et établissements qui reflètent la richesse culinaire française et internationale.
L'offre éducative de Mont Saint Aignan comprend des établissements scolaires depuis l'enseignement primaire, assurant la scolarité des enfants de la commune.
La ville dispose de services de santé incluant des centres médicaux et professionnels de santé pour répondre aux besoins médicaux des résidents.
Mont Saint Aignan offre des commerces de proximité et services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, contribuant à la vitalité locale.
Les habitants peuvent accéder à des activités culturelles et de loisirs, incluant des espaces dédiés aux événements et à la culture locale.

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