Appartement à louer Douai (59500) 475 €

Description du bien

À LOUER : Appartement T1 à DOUAI, situé dans un quartier calme et agréable, proche des grandes écoles (fac de Droit, IMT, Saint Jean, INSPÉ...). Ce bien immobilier d'une superficie de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, offrant ainsi une vue dégagée sans les désagréments d'un étage supérieur. L'intérieur est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est bien agencée et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. N'attendez plus pour visiter cet appartement T1 à DOUAI, qui allie confort et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans une ville dynamique. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 492,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 198,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 148 et 5 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.