Appartement à louer Douai (59500) 575 €

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Douai, dans un quartier paisible et agréable proche des grandes écoles (fac de Droit, IMT, Saint Jean, INSPÉ...). Ce bien de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires et à devenir votre chez-vous. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous apprécierez également la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et accueillante. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, parfaite pour se détendre après une longue journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un intérieur chaleureux même pendant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un accès facile et rapide à votre espace de vie. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, vous trouverez tout le nécessaire à proximité pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement T1 à Douai est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Votre Contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - [email protected]. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 592,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 148 et 5 612 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.