MEILLEUR CASINO FIABLE

Appartement à louer Annemasse (74100) 854 €

1 pièce - 1 Chambre - 29 m²

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Description du bien

Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier piétonnier de Chablais Park à 5 minutes de la gare et au pied de la ligne de tramway Genève-Annemasse, ce très joli T1 meublé d'une superficie de 29,58 m² vous séduira par son côté cosy, la qualité de son ameublement et de ses préstations. La vue, le calme et la situation de cet appartement sont des atouts non négligeables. Les provisions sur charges, avec régularisation annuelle, correspondent à une avance sur les charges générales de copropriété avec chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Logement disponible Provisions sur charges : 60 € Dépôt de garantie : 1586.14 € Honoraires à la charge du locataire : 384,54 € TTC -Constitution dossier, visite, rédaction du bail : 295.80 € TTC -Etat des lieux d'entrée : 88.74 € TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 210 € à 350 €, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

29 m2
854 € CC / mois
6ème étage
1 chambre
parking
Année de construction: 2019
Meublé

Chauffage & diagnotics

individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

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En savoir plus sur Annemasse (74100)

ANNEMASSE, charmante ville des Alpes et du Massif central, offre un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec son riche patrimoine industriel et naturel, la ville attire de nombreux résidents séduits par sa qualité de vie. Le tissu urbain se compose principalement d'appartements et de maisons familiales, reflétant une urbanisation équilibrée. ANNEMASSE bénéficie d'un pôle économique majeur avec industries et services, créant un environnement dynamique pour ses habitants. Les infrastructures de transport assurent une excellente connectivité avec les villes voisines et les grands centres urbains. La ville est appréciée pour ses espaces de vie agréables et son atmosphère conviviale.
La ville de ANNEMASSE dispose d'un réseau de transport adapté à ses besoins, avec des liaisons régulières vers les principales agglomérations de la région. Les transports en commun locaux facilitent les déplacements quotidiens des habitants. La proximité des axes routiers principaux assure une bonne accessibilité en voiture.
ANNEMASSE développe progressivement son réseau cyclable pour encourager les déplacements doux. Des pistes cyclables sécurisées permettent de circuler en vélo dans les quartiers résidentiels. La topographie de la ville se prête généralement bien aux déplacements à vélo.
Les espaces verts de ANNEMASSE offrent des lieux de détente appréciés des familles. Parcs urbains, jardins publics et proximité des montagnes et espaces naturels constituent un environnement naturel préservé. Ces espaces contribuent à la qualité de vie et au bien-être des habitants.
La gastronomie de ANNEMASSE reflète les traditions culinaires régionales avec des restaurants proposant une cuisine authentique. Les marchés locaux permettent de découvrir les produits du terroir. L'offre de restauration varie des brasseries traditionnelles aux établissements plus contemporains.
L'offre éducative de ANNEMASSE comprend des établissements scolaires de qualité, des écoles maternelles aux lycées. Les équipements pédagogiques modernes accompagnent la réussite scolaire des enfants. Des activités périscolaires enrichissent le parcours éducatif.
Les services de santé de ANNEMASSE incluent des centres médicaux et des professionnels de santé de proximité. Les habitants bénéficient d'un accès facilité aux soins de première nécessité. Les établissements hospitaliers de la région complètent l'offre de soins spécialisés.
L'offre commerciale de ANNEMASSE allie commerces de proximité et enseignes nationales. Le centre-ville concentre la plupart des boutiques et services. Les marchés hebdomadaires sont des lieux d'animation et de convivialité appréciés des habitants.
Les loisirs culturels de ANNEMASSE incluent des équipements modernes pour le divertissement. La programmation cinématographique propose des films variés pour tous les publics. Les événements culturels ponctuent la vie locale tout au long de l'année.

Location appartement à proximité de Annemasse (74100)