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Appartement à louer Tassin-la-demi-lune (69160) 2 160 €

5 pièces - 2 Chambres - 99.91 m²

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Description du bien

A LOUER - APPARTEMENT T5 - 99.91 M² - 19-21 AVENUE GENERAL LECLERC 69160 TASSIN LA DEMIE LUNE - A LOUER - APPARTEMENT T5 - 99.91 M² - 19-21 AVENUE GENERAL LECLERC 69160 TASSIN LA DEMIE LUNE A louer, un appartement de 5 pièces au 2e étage qui propose une belle superficie de 99,91 m² complétée par une loggia de 17,50 m². L'entrée s'ouvre directement sur un séjour lumineux, il y a une cuisine indépendante équipée et aménagée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, frigo), un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté accessibilité, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, notamment Demi-Lune Mairie et Carrefour Libération (lignes 5, 14, C21, C24, 55, 86, 98), facilitant les déplacements quotidiens vers Lyon et ses alentours. La proximité de la ligne de train C19 et la correspondance rapide avec le métro D permettent également de rejoindre le centre de Lyon en peu de temps. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Loyer de 2160 euros par mois charges comprises dont 170 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1990 € Les honoraires charge locataire sont de 1298.83 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant : - 299.73 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²) - 999.10 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²) DPE : C (26/06/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr REF JD. Loyer de 2 160,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 298,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 299,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 euros.

Les caractéristiques

99.91 m2
2 160 € CC / mois
2ème étage
2 chambres

Chauffage & diagnotics

Gaz Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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En savoir plus sur Tassin-la-demi-lune (69160)

Tassin La Demi Lune est une commune française située dans le département 69. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable à ses habitants avec ses infrastructures modernes et son patrimoine local. Le tissu urbain est diversifié, reflétant l'évolution contemporaine de la région. Les habitants bénéficient d'un environnement urbain équilibré qui combine commodités modernes et charme traditionnel français.
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Les habitants peuvent accéder à des activités culturelles et de loisirs, incluant des espaces dédiés aux événements et à la culture locale.

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