SURFYN

Appartement à louer Vannes (56000) 631 .14 €

3 pièces - 2 Chambres - 65.73 m²

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Description du bien

A LOUER - VANNES - Avenue du 4 Aout 1944 - Dans résidence récente, au 1er étage, bel appartement 3 pièces de 67,76 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un emplacement de parking. Appartement en bon état, disponible immédiatement. Loyer de 631,14 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 653,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 197,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/auray-56400/765 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Les caractéristiques

65.73 m2
631 .14 € CC / mois
1er étage
2 chambres
parking

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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En savoir plus sur Vannes (56000)

VANNES, charmante ville du littoral atlantique, offre un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec son traditions bretonnes et maritimes, la ville attire de nombreux résidents séduits par sa qualité de vie. Le tissu urbain se compose principalement d'appartements et de maisons familiales, reflétant une urbanisation équilibrée. VANNES bénéficie d'un activités portuaires et touristiques, créant un environnement dynamique pour ses habitants. Les infrastructures de transport assurent une excellente connectivité avec les villes voisines et les grands centres urbains. La ville est appréciée pour ses espaces de vie agréables et son atmosphère conviviale.
La ville de VANNES dispose d'un réseau de transport adapté à ses besoins, avec des liaisons régulières vers les principales agglomérations de la région. Les transports en commun locaux facilitent les déplacements quotidiens des habitants. La proximité des axes routiers principaux assure une bonne accessibilité en voiture.
VANNES développe progressivement son réseau cyclable pour encourager les déplacements doux. Des pistes cyclables sécurisées permettent de circuler en vélo dans les quartiers résidentiels. La topographie de la ville se prête généralement bien aux déplacements à vélo.
Les espaces verts de VANNES offrent des lieux de détente appréciés des familles. Parcs urbains, jardins publics et côtes sauvages et espaces marins constituent un environnement naturel préservé. Ces espaces contribuent à la qualité de vie et au bien-être des habitants.
La gastronomie de VANNES reflète les traditions culinaires régionales avec des restaurants proposant une cuisine authentique. Les marchés locaux permettent de découvrir les produits du terroir. L'offre de restauration varie des brasseries traditionnelles aux établissements plus contemporains.
L'offre éducative de VANNES comprend des établissements scolaires de qualité, des écoles maternelles aux lycées. Les équipements pédagogiques modernes accompagnent la réussite scolaire des enfants. Des activités périscolaires enrichissent le parcours éducatif.
Les services de santé de VANNES incluent des centres médicaux et des professionnels de santé de proximité. Les habitants bénéficient d'un accès facilité aux soins de première nécessité. Les établissements hospitaliers de la région complètent l'offre de soins spécialisés.
L'offre commerciale de VANNES allie commerces de proximité et enseignes nationales. Le centre-ville concentre la plupart des boutiques et services. Les marchés hebdomadaires sont des lieux d'animation et de convivialité appréciés des habitants.
Les loisirs culturels de VANNES incluent des équipements modernes pour le divertissement. La programmation cinématographique propose des films variés pour tous les publics. Les événements culturels ponctuent la vie locale tout au long de l'année.

Location appartement à proximité de Vannes (56000)

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