SURFYN

Appartement à louer Vannes (56000) 950 €

3 pièces - 1 Chambre - 58 m²

15

Description du bien

VANNES - T3 non meublé à louer - 3 pièces - 58.04 m² VANNES - Place Lucien Laroche - T3 duplex non meublé - au centre de la ville et du quartier historique, au pied des Halles et des commerces de proximité. Situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'une résidence de ville, BZH Groupe Immobilier vous propose de visiter ce trés bel appartement duplex, de standing, entièrement rénové, avec une cave et vue sur la Tour du Connétable. D'une surface de 58.04 m², ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'étage dessert deux pièces pouvant servir de chambre et de bureau. Provisions pour charges : inclus eau chaude et chauffage en production collective au gaz. DISPONIBLE DE SUITE. Honoraires charge locataire : 638.44 € dont 174.12 € pour l'établissement de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à consulter notre site et nous rendre visite à l'agence BZH Groupe Immobilier, située 65 rue Anita Conti 56000 VANNES. Nous vous renseignerons avec plaisir sur nos services en transaction, gestion locative et syndic. REF 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 341 Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024 Honoraires à la charge du locataire : 638 € TTC dont 174 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 870 € Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les caractéristiques

58 m2
950 € CC / mois
1 chambre
Cave
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

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En savoir plus sur Vannes (56000)

VANNES, charmante ville du littoral atlantique, offre un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec son traditions bretonnes et maritimes, la ville attire de nombreux résidents séduits par sa qualité de vie. Le tissu urbain se compose principalement d'appartements et de maisons familiales, reflétant une urbanisation équilibrée. VANNES bénéficie d'un activités portuaires et touristiques, créant un environnement dynamique pour ses habitants. Les infrastructures de transport assurent une excellente connectivité avec les villes voisines et les grands centres urbains. La ville est appréciée pour ses espaces de vie agréables et son atmosphère conviviale.
La ville de VANNES dispose d'un réseau de transport adapté à ses besoins, avec des liaisons régulières vers les principales agglomérations de la région. Les transports en commun locaux facilitent les déplacements quotidiens des habitants. La proximité des axes routiers principaux assure une bonne accessibilité en voiture.
VANNES développe progressivement son réseau cyclable pour encourager les déplacements doux. Des pistes cyclables sécurisées permettent de circuler en vélo dans les quartiers résidentiels. La topographie de la ville se prête généralement bien aux déplacements à vélo.
Les espaces verts de VANNES offrent des lieux de détente appréciés des familles. Parcs urbains, jardins publics et côtes sauvages et espaces marins constituent un environnement naturel préservé. Ces espaces contribuent à la qualité de vie et au bien-être des habitants.
La gastronomie de VANNES reflète les traditions culinaires régionales avec des restaurants proposant une cuisine authentique. Les marchés locaux permettent de découvrir les produits du terroir. L'offre de restauration varie des brasseries traditionnelles aux établissements plus contemporains.
L'offre éducative de VANNES comprend des établissements scolaires de qualité, des écoles maternelles aux lycées. Les équipements pédagogiques modernes accompagnent la réussite scolaire des enfants. Des activités périscolaires enrichissent le parcours éducatif.
Les services de santé de VANNES incluent des centres médicaux et des professionnels de santé de proximité. Les habitants bénéficient d'un accès facilité aux soins de première nécessité. Les établissements hospitaliers de la région complètent l'offre de soins spécialisés.
L'offre commerciale de VANNES allie commerces de proximité et enseignes nationales. Le centre-ville concentre la plupart des boutiques et services. Les marchés hebdomadaires sont des lieux d'animation et de convivialité appréciés des habitants.
Les loisirs culturels de VANNES incluent des équipements modernes pour le divertissement. La programmation cinématographique propose des films variés pour tous les publics. Les événements culturels ponctuent la vie locale tout au long de l'année.

Location appartement à proximité de Vannes (56000)

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