Appartement à louer Saint-germain-en-laye (78100) 3 289 €

Description du bien

Appartement à louer 3 pièces SAINT GERMAIN EN LAYE (78) ✨ Location – Superbe Loft Duplex Meublé – Saint-Germain-en-Laye (78100) Adresse : Centre-ville de Saint-Germain-en-Laye Surface : 69 m² au sol Pièces : 3 (2 chambres) Étage : 2ᵉ et dernier étage d'une maison de caractère (5 copropriétaires) Disponibilité : immédiate 🏡 Descriptif Situé au dernier étage d'une maison de caractère, ce loft en duplex séduit par son charme unique et ses volumes généreux. Un salon spacieux, une cuisine américaine moderne avec îlot central en marbre, un espace salle à manger convivial et deux chambres à l'étage composent ce lieu rare. La salle de bain allie confort et élégance avec baignoire sur pieds et douche à l'italienne. L'appartement est baigné de lumière grâce aux nombreux Velux et à sa belle hauteur sous plafond. 🌟 Prestations Parquet en bois massif et poutres apparentes Escalier en colimaçon design Cuisine équipée haut de gamme : four vapeur, système audio Sonos, plaque de cuisson Elica, robinet Grohe avec eau gazeuse filtrée Mezzanine vitrée avec coin bureau Nombreux rangements intégrés Très lumineux (exposition idéale avec Velux) Chauffage et confort : électricité, poêle et climatisation réversible 📍 Localisation idéale 300 m de la Place du Marché Neuf avec ses commerces et restaurants 10 min à pied du RER A et du Château de Saint-Germain-en-Laye 10 min à vélo du Lycée International Proximité immédiate du parc de Saint-Germain-en-Laye pour des moments de détente en plein air 💰 Conditions de location Loyer mensuel : 3 000 € HC + Forfait charges mensuel ⚡ Informations complémentaires Équipements électroménagers haut de gamme Ambiance sonore optimisée avec Sonos intégré Prestations rares pour un cadre de vie unique à Saint-Germain-en-Laye 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 220,00€, dont 220,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922316 Référence annonce : 340932339001 Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2024 Honoraires à la charge du locataire : 252 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 6000 € Montant des charges : 289 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).