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Appartement à louer Paris 5e (75005) 1 620 €

3 pièces - 45 m²

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Description du bien

Appartement 3 pièces 45 m² CONTACT MAIL UNIQUEMENT - RUE DES LYONNAIS, au 2ème étage d'un bel immeuble sans ascenseur. Beau 3 Pièces loué vide de 45,35 m2, EN PARFAIT ETAT, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels. A proximité de la station 'Censier-Daubenton' (ligne 7). LIBRE DE SUITE. Loyer : 1 620 EUR charges comprises. En remplissant le formulaire de contact via l'annonce, vous recevrez un mail via CASAP pour prendre rendez-vous en ligne. DPE : 296 (E) et GES : 9 (B), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1081 EUR et 1463 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an.

Les caractéristiques

45 m2
1 620 € CC / mois
2èmeème étage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

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En savoir plus sur Paris 5e arrondissement (75005)

Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
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La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.

Location appartement à proximité de Paris 5e arrondissement (75005)