Appartement à louer Maisons-alfort (94700) 1 550 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 67 m² iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: LOCATION VIDE ___ GARANT PHYSIQUE EXIGÉ, ___ DOSSIER PAR MAIL EN PDF, (VOIR ADRESSE MAIL + liste des documents SUR LA 2ème photo). ___ 155/165 AVENUE DU GENERAL LECLERC, ___ Terrasse de 35m² (accessible par une chambre), ___ PAS DE PARKING, ___ DPE : D ___ GARANT PHYSIQUE OBLIGATOIRE, ___ Vidéo disponible sur demande, ___ Double vitrage, ___ Chauffage et eau chaude individuels (chaudière au gaz), ___ F3 au 1er étage sans ascenseur AU PIED DU METRO station STADE. Au pied du métro MAISONS-ALFORT-STADE, situé dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage SANS ascenseur, (PAS de parking), bel appartement traversant, lumineux et bien agencé comprenant : une entrée en étoile, un séjour de 23m ², une cuisine aménagée, deux chambres avec accès a la terrasse de 35m², un dégagement avec rangements, une salle d'eau et WC séparés + une cave... _____________GARANT PHYSIQUE EXIGÉ _______________ • MERCI D'ENVOYER VOTRE DOSSIER PAR MAIL EN PDF AVANT TOUTE VISITE : (Voir adresse mail et liste des documents sur la la 2ème photo). •BIEN EN LIGNE = BIEN DISPONIBLE. • MERCI DE VOUS PRÉSENTER LE PLUS PRÉCISÉMENT POSSIBLE LORS DE VOS DEMANDES D'INFORMATIONS : Profession, salaires, type de contrat, …. • CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS (chaudière au gaz), _____________ GARANT PHYSIQUE EXIGÉ _______________ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 723 euros (soit 10€/m²). Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)