Appartement à louer Maisons-alfort (94700) 1 210 €

Description du bien

À LOUER ! Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Maisons-Alfort, à seulement 200 mètres du RER, offrant un accès rapide et facile à Paris et ses environs. Avec une superficie de 64 m² au sol (38 m² habitable), cet appartement en duplex est idéal pour les couples ou les petites familles en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 26 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace convivial de votre nouveau chez-vous. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un sommeil réparateur. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement vous détendre après une longue journée. Appartement équipé d'une climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que l'École primaire privée Sainte-Thérèse et le Collège privé Sainte-Thérèse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'une ville animée et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Maisons-Alfort !. Loyer de 1 210,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 232,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 568,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 113,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.