Appartement à louer Lille (59260) 1 260 €

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 situé à Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 63 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une vue dégagée et un accès facile. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie agréable, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et moderne. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, idéal pour prendre un café le matin ou lire un livre l'après-midi. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 260,34 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 282,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 820,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 140,34 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 933,88 euros et le complément de loyer est de 206,46 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.