Appartement à louer Gagny (93220) 1 124 .37 €

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Gagny, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Cet appartement spacieux dispose d'une surface habitable de 64 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est séparée, permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, quant à lui, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs alimenté au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En outre, ce bien comprend une cave, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles, ainsi qu'un garage, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intimiste. Situé à Gagny, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 1 124,37 euros par mois charges comprises dont 260,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 146,77 euros. Les honoraires charge locataire sont de 842,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.