Appartement à louer Dammarie-les-lys (77190) 1 050 €

Description du bien

Appartement 3 pièces 63 m² L'agence 2M Immobilier vous propose à la location cet appartement 3 pièces de 62,50 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve du quartier de la Cartonnerie à Dammarie-les-Lys. Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre un espace extérieur privatif de 12,50 m², idéal pour aménager un coin terrasse selon vos envies. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four, offrant un cadre pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains moderne. Un box en sous-sol est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé. De plus, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges, simplifiant ainsi la gestion du budget. Un emplacement stratégique Situé à seulement 2,8 km de la gare de Melun, cet appartement permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 30 minutes via le RER D ou la ligne R du Transilien. L'arrêt de bus 'Villon' (ligne E), accessible à pied, facilite les déplacements locaux. L'autoroute A5 est accessible en 24 minutes, et l'aéroport Paris-Orly en 45 minutes. Disponible à partir du 22 Septembre 2025, ce logement conviendra à ceux qui recherchent un appartement dans une résidence récente et fonctionnel. Si vous souhaitez visiter le bien, voici le lien pour déposer votre dossier : [URL masquée pour votre sécurité] Surface Habitable : 62,50 m² Loyer : 1050,00€ par mois charges comprises dont : - 180,00€ de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 870,00€ Honoraires charge locataire : 730,80 € TTC Dont 187,50 € TTC pour état des lieux 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Nos tarifs :[URL masquée pour votre sécurité] Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr