SURFYN

Appartement à louer Aubagne (13400) 1 010 €

3 pièces - 2 Chambres - 57 m²

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Description du bien

Au c?ur du centre historique avec de nombreux commerces à proximité : boulangerie, pharmacie, supérette, fleuriste, cinéma, restaurants et bars, marchés? Localisation : à proximité du Cours Maréchal Foch, à 7min à pied de l'hôpital. Transports en commun : bus en bas de l'immeuble et gare à 6min à pied, Val tram à venir en 2026. Appartement meublé, climatisation réversible dans les chambres et le salon, entièrement rénové en 2025, DPE C. Immeuble avec ouverture de la porte d'entrée par badge Vigik. Situé côté cour donc très calme, 2ème étage avec ascenseur. Logement idéal pour famille avec enfants, jeune couple ou étudiants. Permis de louer validé. Disponible à partir d'octobre. Loyer : 960 euros + Charges provisionnelles : 50 euros, montant à régulariser en fin d'année. Comprenant : entretien des parties communes dont ascenseur, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, redevance d'assainissement? Dépôt de garantie (caution) : 1920 euros (2 mois de loyer) Garant physique ou garantie Visale exigés. Bail meublé d'un an. Si vous êtes intéressés, merci de vous présenter et d'envoyer les informations suivantes : - Occupants du logement (nombre de personnes, âges?) - Numéro de téléphone - Situation professionnelle avec revenus nets mensuels (minimum 3 fois le loyer) - Garant physique ou éligible à la garantie Visale.

Les caractéristiques

57 m2
1 010 € CC / mois
2 chambres
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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En savoir plus sur Aubagne (13400)

Aubagne est une commune française située dans le département 13. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable à ses habitants avec ses infrastructures modernes et son patrimoine local. Le tissu urbain est diversifié, reflétant l'évolution contemporaine de la région. Les habitants bénéficient d'un environnement urbain équilibré qui combine commodités modernes et charme traditionnel français.
Aubagne dispose de connexions de transport efficaces, incluant des lignes de bus locales et des accès routiers facilitant les déplacements vers les communes voisines et les centres urbains importants de la région.
La ville propose des aménagements cyclables qui encouragent les déplacements doux et écologiques. Des pistes et voies cyclables permettent aux résidents de se déplacer facilement à vélo dans la commune.
Aubagne est dotée d'espaces verts qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles. Parcs et jardins publics contribuent à la qualité de vie des habitants.
La commune propose une offre gastronomique variée avec des restaurants et établissements qui reflètent la richesse culinaire française et internationale.
L'offre éducative de Aubagne comprend des établissements scolaires depuis l'enseignement primaire, assurant la scolarité des enfants de la commune.
La ville dispose de services de santé incluant des centres médicaux et professionnels de santé pour répondre aux besoins médicaux des résidents.
Aubagne offre des commerces de proximité et services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, contribuant à la vitalité locale.
Les habitants peuvent accéder à des activités culturelles et de loisirs, incluant des espaces dédiés aux événements et à la culture locale.

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